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小东房产知识讲解

接下来为大家讲解小东房产知识讲解，以及电视连续剧小房东涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

法律主观：因为房产证和土地证一般购房时才会出现，所以很多人对这两个比较生疏也容易混在一起。房屋在转让时土地使用权也应同时转移，在转移的过程需要提交房屋买卖协议、原来的土地使用证。

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补办房产证。根据查询华律网得知，只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证，只有土地使用证没有房产证可到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因进行补办，办理手续的流程是当事人携带房屋购销合同、完税凭证、身份证、户口本等材料到房管局办理房屋所有权证即可。

楼主，你好有了房产证还需要办土地证。土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。办理需凭购房***、购房合同、个人证件等进行办理。没有土地证的房屋不能抵押交易。

有土地证办房产证不难。办房产证的规定办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

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有国有土地使用证能办房产证吗？是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

1、地球表面积是1亿平方千米，其中陆地面积是49亿平方千米，海洋面积比陆地面积多多少亿平方千米？一个同学在计算a-36+2时，错算成a-36+72。这样算得的结果和正确结果比，有什么变化？在一次跳高比赛中，张英跳过了1米，肖红比张英跳的低0.05米，李强比肖红跳的高0.25米。

2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：（1）该房屋座落于___，建筑面积为___平方米；套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米；（2）该房屋的所有权证证号为___；（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

3、购买方：（乙方）身份证号码：甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，达成如下协议，以资共同遵守。基本情况：甲方将其房子位于___（建筑面积___平方米，以人民币___万元，大写___）的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该房屋。

4、第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座落于XX镇XXX路X号楼XX单元XX楼，建筑面积为XXX平方米，出售房屋的所有权证号为：XXXXXX 第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为（人民币）（大写）万元整，（小写）元。第三条付款方式。

5、产品房的销售面积，也称房屋建筑面积。是指购房者所***购的套内或单元内的建筑面积（套内建筑面积）和应分摊的共用建筑面积之和。即：产品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的共用建筑面积。

6、简单点儿说，如果一梯两户，该层建筑面积是200平方米，户型一完全一样，那么你的房子建筑面积就是100平方米，其中已经包含了公摊面积。问题四：房子平方怎么量怎么算面积的算法，面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。

1、北京户口的孩子未满18岁可以买房，法律上并没有规定房产所有人的年龄。根据相关法律法规，因此可以通过过户或者赠与办在孩子名下，或者让其成为房产共有人。法律分析数人共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

2、岁可以自己买房。带上户口本直接就可以到卖房子的地方买房子，不过由于未成年，不能办理贷款按揭手续，只能全款购买。

3、孩子16岁可以用他的名字买房子，但是麻烦多多。在买房方面，买卖合同上购买方如果仅有未成年人一个人的名字，那么房屋不能申请银行贷款，房款需一次性付清。如果房产证上除了未成年子女的名字还有其他人，则办理公积金贷款时，属于未成年子女的一部分不能贷款。

关于小东房产知识讲解，以及电视连续剧小房东的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。