二手房房产知识讲师招聘

接下来为大家讲解二手房房产知识讲师招聘，以及二手房房产专家招聘涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、找二手房常用app有哪些
• 2、二手房中介怎么开?二手房中介的服务项目?
• 3、请问每年二手房地产都在招聘这是为什么?
• 4、链家是做什么的
• 5、做二手房经纪人需要学习的专业知识有哪些

找二手房常用app有哪些

同城、安居客、象盒找房等二手房app。58同城：在58同城中，每一个城市都有自己的专区，在这里可以进行各种和民生相关的交易，包括有租房、二手房出售、寻找工作和***等，通过地点定位更加精确。

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二手房中介怎么开?二手房中介的服务项目?

房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；单位房屋是否侵权 （***分房等）；水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；中介公司是否违规 （选择全国连锁正规品牌中介机构，避免黑心中介吃差价等）；合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。

有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满足总部基本投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，以备不时之需，另外，有适合运营的门店或场所。房屋中介怎么开，房产中介新手必看。

如果二手房双方全程都通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、房地产抵押贷款及登记手续。办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事情。

如何开二手房中介确保合同真实有效二手房买卖合同真实有效才能保证二手房的交易正常进行，房产中介提供的服务必须是合法合规的，合同真实有效包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。

基本调查。主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。陪同看房。及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。签约指导。指导买卖双方签订合同。代办手续。

请问每年二手房地产都在招聘这是为什么?

一是广告效应，通过长期招人的广告显示自己的品牌，招徕顾客。二是员工流动性大，对员工的要求高。三是企业正常补给的需要。

收入不稳定占主要原因 现在房产中介可以分买卖和租赁，做买卖市场，一般都是半年开一单，现在提成已没有以前高，不开单的时候基本都是用***在支撑。一年不开单，开单顶一年的情况早就不在了。用人成本低 因为房产中介开的底薪非常低，甚至没有底薪，那么招聘的成本就可以忽略不计。

这是因为目前的房地产市场是属于有价无市的市场，前十年房地产市场的火爆场面很难再现了。房地产公司招人主要是招收推销人员，由于房子现在很难卖出去，这些推销人员的收入就很低，也没有提成，那么，人员流动性就很大，很少有人能坚持做下去。

闹市地区的房产中介门店也是如雨后春笋拔地而起。然而，这其中却出现了一个比较有意思的现象：房产中介的门口基本清一色的贴着招聘广告，各大招聘网站二手房中介企业更事天天占据头版头条，也就是说，房地产总结天天都在高薪招聘。

链家是做什么的

链家是一个主要经营二手房业务，新房业务，租赁业务为一体的房地产经纪公司。业务面对的主体是有租，售，购房需求的客户和业主，并为其提供专业的居间服务的过程。其次行业本质上属于销售类服务行业，本身就有其流动性的特点。招聘是一项长期工程，也成为了我们的日常住房保障。

北京链家房地产经纪有限公司以下简称quot链家quot成立于2001年，是一家集房产交易服务资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易新房交易租赁装修服务等链家目前已覆盖北京上海广州深圳。

链家是做二手房交易业务和新房交易业务其业务已经覆盖全国三十多个重点城市，收录了全国约七千万套的房屋信息，拥有八千家门店和超过十三万的经纪人，为消费者提供房产服务。

北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

链家是一家中国领先的房地产经纪公司，专注于提供房地产交易服务。链家通过线上线下相结合的方式，提供全面的房地产市场信息，并帮助客户寻找合适的房源。他们还提供专业的咨询服务，协助客户完成交易，并确保交易过程的透明和安全。链家的主要业务包括二手房交易、新房交易、租赁业务和金融业务。

做二手房经纪人需要学习的专业知识有哪些

1、这些专业知识，不止是房地产本身的知识，还包括城市规划、房地产管理、土地管理、建筑知识、税法、金融、保险、经济学、营销、法律知识、心理学等。只不过，有些知识是必须熟练掌握，有些知识是知道了解，轻重不一。

2、经纪人首先要学习的就是销售技巧，因为房产中介的本质就是要向顾客推销。当然的房产经纪人不仅仅会带客户看房子、谈价格、谈。应该掌握更全面的相关知识：金融、保险、贷款、法律、物业管理、室内装修等。给客户更全面的服务，时刻让客户觉得你是在为他的利益照相，这样更容易深得客户信赖。

3、专业知识 　一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识，包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等，以及各种业务上常用到的专业术语，才能对客户详细说明产品的优缺点，进而争取客户的订单，达到销售目的。

4、因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有***的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。

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