卓达不给贷款办理房产证

今天给大家分享卓达不给贷款办理房产证，其中也会对贷款银行拒绝配合办房产证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房贷已经还完,可是开发商迟迟不给我办理房产证怎么办?
• 2、贷款买的房,开发商不给办房产证?自己能办吗?都需要哪些手续?
• 3、开发商不给办理房产证找哪个部门?
• 4、开发商不给办房产证怎么办怎么维权
• 5、卓达青年之都能办房本了吗

房贷已经还完,可是开发商迟迟不给我办理房产证怎么办?

1、如果这时偿还贷款完毕，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。

2、根据律渐网查询显示：房贷还清了房产证没办下来的处理步骤为：房贷还清了后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后再去办理房产证，带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。

3、开发商一直不给办房产证的处理如下：首先，延期办理房产证业主可要求索赔，如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任；购房者可通过到******索要赔偿；开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可追究开发商违约责任。

4、你好，单找开发商是没有用的，建议耐心等待。如果购买的是期房，正常情况从购买到下证需要2-3年，如果购买的是现房，正常情况从购买到下证需要1年左右，开发商办理房产证需要走一定的流程，其中涉及房管局、国土局和税务局，房产证办妥抵押登记后才移交给银行，是多个部门联合办公共同来完成办房产证。

贷款买的房,开发商不给办房产证?自己能办吗?都需要哪些手续?

1、开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。准备办理房产证所需的材料：商品房购房（预售）合同。联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。

2、首先确定购买的房产是否属于大产权房，是否可操作办理房产证。一般来说贷款买的房，在贷款未结清时，房产证由开发商交由贷款银行进行收押。

3、买的商品房自己可以去办房产证。具体办理手续如下：（一）确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

4、rn新房，给了首付之后，办理贷款，贷款成功后就每个月还款就是了，一般交房需要等待一段时间，入住后一两年才会下发房产证。rn如果是二手房，签订合同，贷款成功，去房产局去办理二手房交易，然后房产证办下来，你去办理贷款抵押，完成手续后房产证就归你了。

开发商不给办理房产证找哪个部门?

1、法律分析：开发商不给办理房产证去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民******，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。

2、开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者******：开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。

3、法律分析：开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民***建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

开发商不给办房产证怎么办怎么***

1、法律分析：第一，找开发商协商或者介入第三方机构与开发商协商；第二，在商品房买卖合同中，已经约定了合同当事人不能履行合同义务时的违约责任，则按合同约定的处理。或者拿着合同向人民******。如果开发商超过约定的办理房产证的日期的一年，买房者可以要求解除合同。

2、法律分析：开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的***进行***，追究其违约责任。收集的证据包括购房合同、付款凭证等；写好***状，***应当向人民***递交***状，并按照被告人数提出副本。

3、法律分析：开发商不给办理房产证去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民******，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。

4、【法律分析】购房者可以先到工商部门查询一下开发商有没有进行注销。若是没有注销，可以找开发商解决***的问题，开发商不合作的，可以到******该开发商。

5、开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；（2）开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。部分地区可以自行办理。虽然向******可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。

6、您可以向房屋所在地的区县级建设局或房管局反映情况。协商解决 如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

卓达青年之都能办房本了吗

能。卓达***青年之都部分楼栋已五证齐全，也有部分楼栋证件还不齐全。如果证件齐全的话房本基本能够下来，但是因为整个小区体量较大，需要等待的时间长。卓达***青年之都位于栾城区栾城国道与京港澳高速交口东侧，由河北卓达***房地产开发有限公司规划、开发的小区。

大龄青年房是绝对能办理房产证的，即使是中老年也一样的可以办理产证的。因为办理房产证，除了未成年人需要监 护一起办外，只要是成年人，不管青年、大龄青年，中年，老年，都是具备办理房产证的资格。只要是属符合办理房产证的手续，可以办理。并且国家并没有规定大龄青年不充许办理房产证。

达到三个条件。卓达***阳光国际城开发商没有工程在建抵押。经过了竣工准备验收，拿到了住房使用说明书、住房质量保证书两书，手续齐全。大证办理之后，三个条件全部达成后就可以下房本了。

三个月后。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，卓达***老年公寓房本在合同订立之日起90日内办理房产证，需要三个月才能拿到房本。老年公寓是***和社会专门为缺乏子女和亲属照顾的老年人设计和建造的住宅。

如果是小产权，那就办不了证。如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责***，查清什么原因。也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。

关于卓达不给贷款办理房产证，以及贷款银行拒绝配合办房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。