新西兰房产网站有哪些

接下来为大家讲解新西兰房产知识星球图片，以及新西兰房产网站有哪些涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、如何在新西兰买到房子
• 2、请问最全!新西兰留学最新指南:生活租房超强攻略+避雷指南盘点!赶紧收藏...
• 3、移民新西兰购置房产的那些“零”常识
• 4、新西兰40万可以买房子吗

如何在新西兰买到房子

如果购房者在新西兰工作与生活，还可以向当地银行申请房贷，支付部分首付，剩余的房款分期支付。不过新西兰并不会因为你在本地买房就给你办理长期签证，建议大家慎重考虑后再做决定。

三，不要以“地名”取房。举了一个例子，在奥克兰有一个地方，台湾人居住的比较多，其实那里的地理位置等各方面条件算不得太理想，只是居在那里的人按译音给取了个名字叫“豪区”，给人造成的印象是***，结果房子的价格也炒上去了。上当的大有人在，以很高的价格买下了本不值这么多钱的房子。

咨询贷款：你可以直接询问你认为可靠的银行员工，当然也可以寻找专业的贷款中介，他们会依 据你的收支和贷款情况给出一个你可以承受的贷款额度，并且给出详细的还款方式，依此 你可以大概预估出你的购屋金额。

新西兰买房一般包括看房、评估、考察等7步，下面给大家详细解释新西兰买房过程中的各个步骤。

买房，自然首先要做的是看房。看房呢，首先要决定在哪个地区买。奥克兰东南西北中五个大区，先要选定大方向。之后要再缩小范围，在大区中的几个小区看房。看房时，对于您想要买的房子要有一个基本的要求，例如几个睡房，几个卫浴，砖瓦还是木制，多少年新的，对学校和交通有无特殊要求等等。

如何在新西兰买到房子 第一步是选房。选房首先要决定地理位置。是在哪个地区买房。比如奥克兰有五个大区，东南西北中，你要选定哪个方向。然后再缩小范围。选房时很重要的一点就是位置。新西兰本地人有一句口头禅，“Location！ Location ！ and Location ！！ 可见房子位置在买房时是多么的重要。

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1、skykiwi新西兰天维网是新西兰最大的中文门户网站， 类似中国的58同城，上面的租房板块，房源多，而且绝大部分的房东都是华人。

2、如何寻找租房信息 美国租房的信息平台有当地院校的BSS、同学会论坛、社交平台、Housing Office等等。除此之外，还有apartments、rent、Craigslist等租房信息平台也是找房源的好渠道。另外如果想了解房子附近区域的治安环境的安全水平，同学们可以去crimereports上进行查看。

3、奋斗在意大利（Cineseitalia）——留学生生活指南作为意大利最大的留学生社区，奋斗在意大利论坛是你的留学圣经。这里不仅涵盖生活实用信息，还能帮你找到志同道合的伙伴，解决各种棘手问题，如遭遇不良房东、注册问题、证件丢失等。论坛的二手交易板块更是方便快捷，从租房信息到日常求助，应有尽有。

***新西兰购置房产的那些“零”常识

就新西兰而言，新西兰的房产价格受外来人口影响较大，一是新***，二是留学生。新***主要带动的是自住需求，留学生带动的主要是需求。因此，当***政策及留学生政策放松，房产需求就旺，同时炒做需求也具备气氛；当***政策及留学政策收紧，或大量***回流，房产需求就弱。

不可以将自住房来进行投资 新西兰是唯一一个没资本的增值税，房产买卖的印花税，契税的国家。而且为了预防炒楼，***是不允许申请者选购自住房，专门用于投资使用。申请者投资到位得来的绿卡，不需做生意，而享受到新西兰的全部***，子女还能享受到该国的教育。

针对房产投资者：在新西兰全国范围内，房产投资者贷款中至少有95%需要提供超过40%的首付。目前仅奥克兰的房产投资者需要提供30%的首付。针对自住房者：90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。此前的政策是奥克兰以外地区85%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。

另外，在新西兰买房子，最好不要买私售的房子，因为你跟房子的主人打交道，以后发生的问题，你官司是打不赢的。找一个可靠的房地产经纪人是你买卖房子的保证，当然你自己也要清楚房屋买卖过程中的程序。其中律师的介入是不可缺少的。

新西兰40万可以买房子吗

该国家40万能买房子。在新西兰，大城市以外的地区，房价相对低，在非奥克兰、惠灵顿大城市的核心区域，40万人民币是可以在新西兰购买一处房产的，指的是较旧的、小型、中等大小的住宅，位于偏远、正在发展的地区。在奥克兰大城市，40万人民币只能购买公寓、小型的独立屋。

在新西兰，40万人民币可以在非奥克兰和惠灵顿等大城市以外的地区购买房产。这些房产通常是较旧的、小型或中等大小的住宅，位于不太繁华、发展较慢的地区。然而，在奥克兰这样的大城市，40万人民币可能仅能购买到公寓或小型独立屋。

在新西兰的奥克兰，一套三居室的平均房价大约在60万到70万纽币之间。惠灵顿的房价稍低，大约在45万到50万纽币。***城的价格则相对更少，大约在40万到45万纽币。 那些带有游泳池、球场等额外设施的房产，其价格会高于上述提到的平均价位。

丹尼丁的房产价格在20-60万纽不等，根据你所说的房产价格应该在20-40万之间，都是全副地。因为新西兰房产交易是没有各项税种的（交易税、增值税、营业税、契税），但是需要准备律师费、房屋检测费等费用，都是小额资金，大约是600-1500纽左右每项。

想要踏上新西兰的留学之旅？让我们来给你一些建议吧！准备好这些材料，让你的留学签证之路更顺畅。公证材料无犯罪证明、学历和学位证明，还有亲属关系证明是留学签证所必须的公证材料。存款证明根据不同学制，2年需40万，3-4年需60万，可以是定期存款、债券等。

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