收楼房产证办理

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简述信息一览：

一手房交房后多久办房产证，按规定来说，在交房后90天内就能领到房产证。但大多数情况下，一两年内拿到房产证已经很不错了。如果在签订购房合同时就相关内容达成一致，可以看看合同，如果开发商违约，可以要求退房，但是房价高的时候，买家一般不愿意退房，所以只能督促开发商协助办理。

新房交房后要多久才有房产证你好，楼主国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。

（图片来源网络，侵删）

房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。

一般商品房流程是这样的：开发商在建设达到预售许可的条件时候，就去的预售许可证开盘销售，一般高层建设到主体结构一半时候就可以预售呢。

开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。贷款能拿到产权是这样的：产权证办理完毕后，转银行；银行至房屋登记部门办理押抵登记，即在你的产权证上写上该房屋抵押给XX银行，并领“他项权证”；银行将产权证交还给你，银行留“他项权证”。

（图片来源网络，侵删）

一般业主在收楼后的一年半到两年之内可以办到房产证。

交房缴纳各种税费后，90天内办理房产证。新房交房税费有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

1、收楼后多久拿房产证收楼后90个工作日内能拿到产权证，如果超过这个时间还没有拿到，业主有权向开发商讨要说法进行***，如果业主和开发商之间有约定，则约定的内容来实施。

2、一般是1-3年。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。

5、上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

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