小区办房产证条件

今天给大家分享小区办理房产证有用吗吗，其中也会对小区办房产证条件的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、开发商没有做小区的物业管理,是不给住户办理房产证吗
• 2、同一个小区为啥房产证有的是不动产,有的是所有权?
• 3、小区的大房产证办下来了,是不是个人房产证办下来也没问题?
• 4、成国右岸小区办房产证还差什么
• 5、小区套房一定要有80%的业主拿到房产证才能办理土地使用证吗,那这样的...

开发商没有做小区的物业管理,是不给住户办理房产证吗

1、你们在办理房产证的时候，因为没有交物业费而不给予办理，在这种情况下，是你们拖欠了物业费用，但是他们不应该据此不办理房产证，你可以进行投诉，不过作为业主，还是有缴纳物业费的义务。物业费，是这样的情况。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

2、你说的好多住户是不是全部住户，如果是全部没办，需要到当地房地产管理部门查开发商是否办理大证，办过大证如果开发商破产了，可以申请遗留问题办理确权。并有房产部门办理产权手续。如果没有办理大证，可以组成业主委员会到***提出诉讼，确权后可以办理产权证件。

3、至于物业费，其实和房产证没有直接关系，这个是属于小区管理范畴的事情，是保障小区干净清洁的唯一途径，如果断了物业费用，小区清洁就很难保障，我建议最好不好拖欠。

4、这种行为是违法的 根据《商品房销售管理办法》第三十四条： 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

5、房产证是由开发商统一办理的，但这期间开发商是一个协调的角色，***需要很多部门要沟通，有的开发商和相关部门关系不错，办起来轻车熟路很快，反之有的得就慢多了，两年三年很正常。

同一个小区为啥房产证有的是不动产,有的是所有权?

1、房本有一个，房产证和不动产证不是一回事，房产证和不动产权证的区别主要体现在以下5个方面：证件名称不同 房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、我们在办理房产证的时候，有些老房子还需要更换不动产证，那么什么房产证跟不动产证有什么区别呢？性质不同，不动产权证覆盖的范围更大，包括了房产证和土地使用权证，而房产证就只是房屋所有权证，未涉及土地使用权。

3、房屋的产权人和共有人有什么区别？ 房屋的产权人一般是指该房产的所有权人属于某一个人所有，共有产权是指该房产属于两人及两人以上的多人所共有的。 依据《中华人民共和国物权法》 第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

4、共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

小区的大房产证办下来了,是不是个人房产证办下来也没问题?

1、集资房一般是出售给固定人群，而不是面向社会销售的。房产证是上会有“以***购买还是以标准价购买”的记载。商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，***应予支持。

2、您好，会无法办理登记手续，存在很大风险。开发商拿到大证后一般需要提交小证的办理资料才可以办理小证，把资料提交到房管局后一般需要20-30个工作日就可以办好小证了。大证是办理小证的前提，如果开发商没有拿到大证，小证是不能办理的。

3、这种情况下购房者也是办不了房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者不要说办理房产证，甚至连居住权都没有。违规建房购房者在买房的时候就应该先排查清楚，开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。

成国右岸小区办房产证还差什么

1、证件有房屋买卖合同、盖章的申请表等等。根据查询成国左岸相关信息显示，成果右岸小区办房产证需要证件有房屋买卖合同、盖章的申请表、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、总建筑面积42万平方米，项目运用超前的设计理念，充分结合地块情况，占据城市核心要道，凸显价值典范！项目位于迎宾大道中段东侧，南临渭城区人民***、北临规划路成国渠路。中心广场绿地面积12600平方米，绿化率达46%。

3、年。右岸景苑是2015年建设的回迁房，位于包河区甘棠路与上海路交叉口，回迁房的房产证办理比较困难，时间在2024年之后。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

4、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

小区套房一定要有80%的业主拿到房产证才能办理土地使用证吗,那这样的...

有商品房的房产证还要办理土地使用证吗 只有房产证没有土地使用证当然影响以后买卖。如果你购买的是法律意义上的商品房，不但可以而且应该同时办理土地使用证。如果你们县实行的是双证（房产证、土地使用证）合一的制度，不需要也不可能另行办理土地使用证。

这个要看这栋房屋所处的用地性质（国有土地出让还是集体土地性质）：如果是出让的那么开发商没有理由不办理土地证的；如果是集体土地性质上建设的商品房，那么这个是很难办到土地证的。土地使用证简介 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》。

没有土地使用证是不可以办房产证的，因为房管部门或房管局发证的依据是，必须在取得土地使用权土地上建设的不动产，并且还要取得规划部门批准的“建设工程规划许可证”，才能办理房产证。申请补发新证的办理程序 如下：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

这要看你的房产证有没有办下来啊，如果房产证与土地分割表还没下来就不好办理土地证的。

需提供资料：（一）房改房 土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）公有住房出售价格审批。（复印件1份）房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）申请人个人身份证。（复印件1份）换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

关于小区办理房产证有用吗吗，以及小区办房产证条件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。