房屋竣工测量
今天给大家分享竣工测量后多久办理房产证，其中也会对房屋竣工测量的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司
商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。测绘一定要交付相应的费用。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房产证办理前的房屋测量主要是第三方公司去测量，房产公司是没有权利测量出标准的，不可能左手打右手。
这个是委托的有资质的第三方测绘公司来做的。
办房产证时需要再次测量房子的面积吗?
1、如果有测绘过的话就不用了。一般房租建设的时候。设计图纸和实际施工会有偏差，房屋验收合格后直接分户验收就有具体尺寸数据，一般不需要再测量一次。
2、房管局办理房产证需要量房，量房是房屋登记部门的事情，个人办理房权证向房屋登记部门的测绘机构取图纸。办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据买房的价格。
3、确实是需要撤回这个房产的面积才给办房产证。这是必要的手续。而且测绘面积需要花两三千块钱，我们隔壁就是今年测绘的，花了两千多块钱。
买期房最快要多久能交房?
【算一算你家装修要花多少钱】许多购房者在购买房屋的都会选择购买期房，期房那些正在建设的房屋，购房者在购买了期房之后，并不能立马入住，需要的等到该商品房竣工之后。那么房子竣工后多久能交房呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
如果你购买的是期房一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
买房多久能交房正常购房者在购买期房时签订的是《商品房预售合同》，购买后一般需要等待大约一年半时间才能入住，而购买现房则可以在签订合同后马上拿房。预售房和现房相比，最主要的优势在于价格优势。一般来说，预售房的价格低于现房的价格。
关于这个问题并不能给出精确的答案，且并未有相关规定对此做出明确规定。购房者在签订合同时，将会对交房时间做详细规定。通常情况下，交房时间需达到六个月或更长，但正常情况下最多不会超过三年。所谓期房，便是正在兴建、尚未进行交付使用阶段的房产。
在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的，仍可以追究开发商的违约责任。所以提醒大家，在买房的时候一定要擦亮眼睛，选择品牌还有诚信度比较高，五证齐全的楼盘。
办房产证都需要准备什么材料?
办理房产证需要带齐身份证原件和复印件、购房合同、产权证、缴费收据、结婚证等相关证据材料。办理房产证时，需要携带一些证明相关信息的材料。
办理房产证需要以下材料：房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，证明产权人的婚姻状况。
盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者身份证明、复印件核对原件；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。
测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据。契税完税或减凭证。购房者身份证明（复印件核对原件）。房屋共有的提交共有协议。银行的提前还贷证明。
新楼没有验收可以先办理房产证吗
1、没有通过验收的房子不能办理房产证。***在管理中对于验收通过的房产，说明的是房屋质量合格，对老百姓负责的体现。
2、没有峻工验收报告的房子，是不能办理房产证的。。如果是商品房，因为没有验收的房子，还说不上是合格房，也就不能交付。就说不上办理房产证的。开发商只有将房子验收达到合格后，才能办理交付手续。并在收到有关单位出据的合格报告，才能办理房产证。
3、在开发商没有交房的情况下，是不能办理房产证的 发生交房以后入住之后，开发商才会协助你办理房产证 开发商在房地局，不备案，你自己是不能办理房产证的 发上和房地局约谈好了，你才可以办理房产证， 不用急着办房产证 。
关于竣工测量后多久办理房产证，以及房屋竣工测量的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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