商铺不办房产证

简述信息一览：

1、第一种办法：租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同。第二种办法：花费钱财让注册公司为你找一个地址，费用一般在一两千左右。注册之后，你依然可以在现在的实际办公地点办公，公司实际办公地点和公司住所不要求一致。

2、公司注册地址没有房产证时，可以***取以下解决方案：租赁合同：与房屋所有者签订租赁合同，并确保租赁合同中包含公司注册地址的明确信息。委托书：如果注册地址是委托他人提供的地址，可以取得委托人的授权委托书，并确保授权委托书的合法性。

（图片来源网络，侵删）

3、关于公司注册地址的问题我们有两种办法来解决：需要实际经营地址的比如开餐馆、小卖部、或者公司人员办公，都要去租赁一个商用办公场所。在租赁的时候一定要注意，像住宅、公寓以及停车场这些都是不行的，在注册公司的过程中，会对注册地址进行核对，如果发现是不合规的地址，那么注册会被打回的。

4、一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所。写字楼一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提***权证明的复印件加盖产权单位公章。商业用房区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质，商业的或着办公用途的直接就可以使用。

5、仅可用商用地址或者是商住两用性质地址办理公司的：上海；深圳；北京；杭州；这些地方都需要商用地址才可以办理公司。而可用住宅性质地址办理公司的有：郑州；吉林；四川。其他的地方有待考察，若其他当地实际操作过，办理的知友。可以私信我，可以让回答补充的更加完整。提主咨询的问题。

（图片来源网络，侵删）

当发生经营地址异常，应当按照如下方法处理：原地址直接解除这种方式需要确保公司现在的注册地址，是有公司相关人员在此处办公，工商局会通过上门或者发送公函的方式，核验地址的真实性，如果核验通过则经营异常将得到恢复。

检查异常原因。公司应了解经营地址异常的原因，可以通过查询企业信用信息公示系统或联系当地工商部门，了解具体的原因和异常的类型，这样可以针对性地解决问题。及时变更经营地址。

与相关部门沟通：如果注册地址存在异常但无法立即解决，可以与相关部门进行沟通，说明情况并寻求解决方案。办理地址变更手续：如果需要更换注册地址，需要按照相关程序和规定办理地址变更手续，包括提交申请、提供相关证明材料等。

若公司仍位于原地址办公，可申请解锁地址异常。申请时，需提交法人或公司出具的与注册地址一致的场地使用证明、租赁凭证或产权证之一。提交地址证明材料后，通常等待3至5个工作日，工商局将恢复公司的正常状态。若公司已搬迁至新地址，可申请从经营异常名录中移除。

这个店的营业执照必须登记人本人来注销，现在的店主涉嫌无照经营，也是违法行为。现在的店主可以向工商部门提出申请，确认其属于经营异常，列入异常名录或者直接吊销，然后现在的店主再办照。

转让前产生的债务由转让人承担连带的责任，转让后产生的债务，由承接人承担债务。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。法律分析营业执照变更手续：到工商局领取表格。表格包括：营业执照变更登记表、章程修正案（模板）、股东会协议（模板）、委托授权书。

法律分析如店铺已经转让了，在营业执照没有注销的时间段内，别人已经接受经营了，期间出了问题，原经营者（营业执照持有人）机会受到牵连。如果现阶段经营者一直没有出问题，只是以及担忧，可以***用微信或短信与对方沟通，说明店铺已经转让很长时间了，现要求对方赶紧办理营业执照，合法经营。

1、应立即到工商局办理异常解除，通过原地址直接解除或者变更地址解除。原住址直接解除是指工商局会通过上门或者发送公函的方式，核验地址的真实性，经确认有人办公，可解除地址异常；变更地址解除是指到工商局办理变更地址，解除地址异常。

2、及时变更经营地址。如果公司的实际经营地址与营业执照上的地址不符，应尽快进行变更，可以到工商部门办理地址变更手续，将营业执照上的地址更改为实际经营地址，同时，还需要将税务登记证等其他证照上的地址也进行相应变更。提交年度报告。

3、法律分析：经营地址异常，应向工商管理部门申请移出“异常经营目录”。公司地址经营异常移除流程：原地址解锁适用于真实办公地址，原地址解锁需要去社区或者房管所办理这个地址的场地证明或红本必须是以公司法人名义办理的，在工商局网站上申请恢复原地址正常。

4、地址异常3年后的后果列入严重违法失信企业名单；被吊销营业执照；全网公示，企业经营受限；无法从银行贷款。

关于商铺未办理房产证经营异常，以及商铺不办房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。