马鞍山房产证办理流程

简述信息一览：

房管局。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。房产局职责范围：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

去马鞍山市辖区房管局办理。房产过户准备资料：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

（图片来源网络，侵删）

马鞍山市办房产证的产权交易中心星期六是上班的，可以办理过户等事情，可以的。望***纳我的

房产证现在是两个人的名字，想改成一个人的名字，是可以改的，必须到当地的不动产中心办理，两人必须到同时签字，身份证原件，房产证都备齐，直接旧房证作废，发一个新房产证，望顺利。

1、安徽省马鞍山市的房产过户需要去当地的住房和城乡建设（房产）局办理。在办理房产过户手续时，需要提供的资料主要有以下几方面：房屋所有权证原件及复印件；买卖合同原件及复印件；申办过户或转移登记的报告表；身份证明等相关材料。由于不同的情况，要准备的具体资料可能会略有不同。

（图片来源网络，侵删）

2、去马鞍山市辖区房管局办理。房产过户准备资料：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3、马鞍山市办房产证的产权交易中心星期六是上班的，可以办理过户等事情，可以的。望***纳我的

4、含山县安置房二手过户手续是在含山县房管局办理的，单位地址在马鞍山市含山县昭关西路6号。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

5、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚***前的产权性质，如果***前具备产权证，只是***后开发商没有及时办理，如果有***协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。

一，马鞍山办房产证需要的手续费：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。

房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

1、一，马鞍山办房产证需要的手续费：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。

2、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5%；房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5%；房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

3、只有参加了房改，拥有完全产权的单位分房才能办理不动产登记证。

4、房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

关于马鞍山滨江房产证办理，以及马鞍山房产证办理流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。