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停车位房产证

接下来为大家讲解房产证办理小区停车怎么拍，以及停车位房产证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

***需要办理房产证。确定***开发商已经进行初始登记，***开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到***所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要***开发商签字盖章。

地上***一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些***的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些***有可能属于违法建筑。

（图片来源网络，侵删）

给***办房产证需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置***的合同、***及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。

法律分析：地上***一般是可以办理独立房产证的，因为***属于建筑物，而办理***的产权必须在申报的时候由开发商向规划部门申请规划批准，之后才可以与所属的房屋一同办理。

只有建设工程规划许可证上批准建造的***才可以申领房产证。有的***属于人防车位，是没有产权证的。但如果你购买的是独立别墅而是一楼***，这样的房屋一般也是不可以办理***独立产权。一般的小区的地下***都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，只可以租赁。

（图片来源网络，侵删）

首先，办理***房产证能够证明***的所有权归属。在购买***后，如果没有办理房产证，那么就无法在法律上证明***的所有权归属。这样，如果发生争议或者***，就无法有效地维护自己的权益。而办理了房产证后，就能够明确***的所有权归属，为日后的***提供有力的法律依据。

1、***需要办理房产证。确定***开发商已经进行初始登记，***开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到***所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要***开发商签字盖章。

2、给***办房产证需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置***的合同、***及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。

3、相关解答如下：地上***一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些***的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些***有可能属于违法建筑。

4、大多是能办房产证的，经相关机构批准建设的停车位，根据土地用途办理不动产权证，如果是商住性质办理地下停车位产权，需由主体申请办理房产总登记后才能办理分户登记，年限根据所在土地产权用途确定。小区车位有三种，有产权，人防，无产权车位：①产权车位最简单，在谁名下就是谁的。

1、地下停车位应该写在房产证上吗地下停车位与房产证不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停***都纳入产权登记范围，若开发商取得了***产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登，写入房产证上。

2、法律分析：不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停***都纳入产权登记范围。若开发商取得了***产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。

3、车位不是只能写房产证上的名字。目前车位有能办理产权证和不能办理产权证的车位，并没有要求必须要与房产证上的名字一致，可以在双方协商的情况之下写名字。根据我国的相关规定，小区内的车位处于规划用地上的车位，应该先要满足业主的需求，在规划内的车位可以通过出售的方式进行约定。

关于房产证办理小区停车怎么拍，以及停车位房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。