外地人孝感办理房产证流程

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简述信息一览：

• 1、孝感市2018年1月1号少收费有哪些房子房产证过户
• 2、孝感东方丽都能办房产证吗
• 3、2016年孝感办理房产证费用怎么算?
• 4、在孝感买房房产证怎么一两年了都没办下来
• 5、孝感办房产证需要带什么资料

孝感市2018年1月1号少收费有哪些房子房产证过户

1、房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料。

2、二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、百领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中度介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

3、规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

4、这里的房子都是正规合理的房产证，当然是不缺，肯定有的。房产证是没有问题，购买的时候只要认清开发商的购房协议就好，那个是决定房产证能否顺利办理的关键。

5、现在不办房产证了，房产证和土地证合为不动产登记证，不动产登记证只要土地和房屋手续齐全就能拿。万福新城土地手续没办完，自然拿不到不动产证。

6、这是全国各地的市长热线统一号码，能打通的。如果你想知道市长办公室的电话，那可难了，说白了，你即使知道打过去也不可能找到市长，在咱们中国，高级干部你是不可能直接找到的，打过电话去也是他的秘书接的。

孝感东方丽都能办房产证吗

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

购房者可以自行办理房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税***、销售***及其复印件、购房合同以及补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果购房者无法提供一些资料，可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。

东方丽都位于孝南孝感市乾坤大道乾坤购物对面工商银行往南100米处，产权情况是普通住宅70年，由孝感东方亿佳房地产开发有限公司开发。

吉屋 1 小时前 · 百度认证：深圳市吉屋网络技术有限公司官方账号，房产领域创作者 吉屋 向TA提问 关注 展开全部 东方丽都位于：孝南孝感市乾坤大道乾坤购物对面工商银行往南100米处。东方丽都目前单价7400元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为公共部分带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。

东方丽都楼盘，由孝感东方亿佳房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7400元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，早教机构，医疗配套，商场超市，公交直达，购物中心，配套成熟，人车分流，低总价。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转52810，享受一对一的详细讲解及户型报价。

2016年孝感办理房产证费用怎么算?

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5%；房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5%；房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

2、成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

3、办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

4、现在不办房产证了，房产证和土地证合为不动产登记证，不动产登记证只要土地和房屋手续齐全就能拿。万福新城土地手续没办完，自然拿不到不动产证。

在孝感买房房产证怎么一两年了都没办下来

第一，和开发商私下协商解决，如果是因为开发商的原因导致房产证迟迟办不下来，一般有这样两种解决方案：1，在一定的期限内，购房者可以不退房，但是开发商应该按日支付违约金。2，购房者退房，开发商支付一定的违约金。

现在不办房产证了，房产证和土地证合为不动产登记证，不动产登记证只要土地和房屋手续齐全就能拿。万福新城土地手续没办完，自然拿不到不动产证。

孝感市有多个类似情况，比如一些房屋建设因为手续不齐全或其他问题，导致暂时无法办理房产证。这可能是由于建筑年代较早、历史遗留问题、开发商违规操作等原因导致的。如果想要了解湖北孝感柳岸春城的具体情况，建议咨询当地房地产部门或相关***部门。

孝感办房产证需要带什么资料

1、户口簿或户籍证明复印件。根据查询孝感市人民***网信息显示，孝感办房产证需要带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证、身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、已婚的需要婚姻证明复印件等材料。

2、办理房产证一般需要15－30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

3、现在不办房产证了，房产证和土地证合为不动产登记证，不动产登记证只要土地和房屋手续齐全就能拿。万福新城土地手续没办完，自然拿不到不动产证。

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