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福建房产问答知识大全集***

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简述信息一览：

房地产概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭义的房地产概念仅指土地上的永久性建筑物和由它们衍生出来的所有权。在此所指的主要是狭义的房地产，是国家政策许可的、个人可以投资的房地产。

、在商业地产的调研过程中发现，商圈大致有两部分组成，即主商圈、次商圈。（×）问答题（共计50分）在洽谈区谈话接近尾声的时候，客户即将离开，你是如何递交给客户名片？（5分）递名片时要用双手。而且递送自己的名片时，除了要检查清楚，确定是自己的名片之外，还要看看正反两面是否干净。

（图片来源网络，侵删）

关于价格与预算的问题。购买房屋时，价格是一个非常重要的因素。你可能会询问房屋的价格、价格构成、付款方式以及购房后的税费等，以确保你的预算能够覆盖购房的全部费用。关于房屋投资和未来发展的问题。

房地产投资者自身因素。房地产投资对象因素。房地产投资环境因素。

《房地产开发经营与管理》：5小时，单选35题、多选15题、判断15题、计算2题，满分100分。《房地产估价理论与方法》：5小时，单选35题、多选15题、判断15题、计算2题，满分100分。《房地产估价案例与分析》：5小时，问答3题、单选10题、找错13处、改错1题，满分100分。

（图片来源网络，侵删）

单选题单选题我们都很熟悉，只有一个正确选项，房产估价师考试单选题每题1分，单选题难度不高，一般考查基础知识，平时复习时要时常巩固背诵的知识，做起单选题来就得心应手。

1、买房论坛有：链家买房论坛、搜狐焦点买房网、安居客论坛等。解释：链家买房论坛：这是一个专注于房地产交易的平台，其论坛板块汇聚了大量与买房相关的信息。在这里，用户可以获取最新的房产资讯、市场走势，还可以与潜在的买家和卖家交流购房经验、心得，甚至寻求购房建议。

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3、贝壳网：贝壳网是一个集房产交易、金融、装修等服务于一体的综合性平台。其论坛也是热门之地，用户可以交流买房、卖房的经验，了解各地的楼市动态。论坛内容专业且全面，是用户决策的重要参考之一。搜狐焦点：搜狐焦点是一个专注于房地产的门户网站，其论坛是购房者交流的重要场所。

1、《商品房销售超级训练手册——实景问答81例》这本书是一个精心挑选的工具集，它针对房地产销售过程中的常见问题进行了深入解析。通过情景模拟，结合作者多年的实践经验，本书详细介绍了如何正确应对客户可能提出的各种异议。

2、在商品房销售领域，有效应对客户的各种需求和疑虑是成功的关键。本手册以81个情景问答为例，详细指导销售者如何在不同情况下正确处理客户事宜，提升销售效率和客户满意度。第一章，如何正确接待客户，涵盖多种客户行为与反应的应对策略。

3、傩文化源于我国古代驱鬼逐疫的原始宗教活动仪式，后演化为一种融合祈祷、逐疫、娱神娱人的民间艺术形态。其古老朴实，深深植根于民间，充满了浓厚的乡土气息。虽然带有迷信色彩，但其艺术魅力依然。

4、随着南宁经济和房地产的发展，商品房需求增大，对于装饰服务普遍存在信任感不够、服务品质不佳的问题，需要诚信可靠、理念接近的专业化装饰服务队伍为其提供装饰服务。

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