母亲为儿子办理房产证贷款

今天给大家分享母亲为儿子办理房产证贷款，其中也会对母亲贷款给儿子买房的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、母亲是否有可以拿着儿子身份证替儿子买房子,并办理房贷?儿子和儿媳妇...
• 2、房产证是父母的名字,父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷...
• 3、办房产证直接给儿子办理可以吗
• 4、给儿子买房子,房产证儿子的名,但是儿子刚上班,银行流水不行怎么办贷款...
• 5、老父亲去世后,母亲有权力把房产证给小儿子办抵押贷款吗?

母亲是否有可以拿着儿子身份证替儿子买房子,并办理房贷?儿子和儿媳妇...

1、别人是代替不了的。如果是他母亲拿他儿子身份证买房办房贷。儿子媳妇是不用还房贷的。都要按照国家的。去办理一些房贷。

2、这个不可以，如果儿子不在家的情况下，你们可以打电话给儿子，让儿子回到家中，毕竟买房子是大事，而且是以他的名义全款购买期房，那么一定要征得儿子的同意，而且也需要儿子回来办理手续，而且最好不要购买期房，建议买现房，如果钱不够的话可以贷款。买房贷款。

3、离婚后孩子为父亲抚养想用孩子的名义买房可以吗？可以。法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。

4、可以的，儿子去当兵了虽然用儿子的身份证买的房，但房贷父母帮着还是完全可以的，银行并不会看是谁来还钱的，只要有人还就行的，也可以通过***把钱打给儿子然后儿子自己去还，但在部队不方便，所以你就把儿子的***放家里，就可以充钱还货了。

5、如果经当事人主观意愿同意，那么其母亲可以以其委托人的身份协助将当事人名下的房产证拿去抵押。如果非出自当事人主管意愿，那么其母亲不可以拿当事人房产证去抵押，否则便是触犯了法律。

6、不可以的。购房需要以他自己的名义做贷款，但是父母可以以担保贷形式作为共同还款人。购房贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

房产证是父母的名字,父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷...

可以，但你必须获得你父亲的同意，并且有你父亲的手写同意书，这样才能够，毕竟房产是你父亲的，而不是你的。

子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。

你好，用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

法律分析：这其实也是可以的，只不过这种形式的贷款则需要借款人父母提供同意抵押证明材料才能申请。不仅是父母名下的房产，就算是其他亲朋好友只要借款人能够提供他们同意抵押的证明材料，那么都是就能够申请贷款的，不过前提条件是抵押的房产必须满足下面这些情况。

房子是父母的，子女不能拿来办理抵押贷款。但是可以由父母来办理抵押贷款，再把钱给子女。

父母的房子可以抵押贷款，只要父母同意，父母年龄不超过60岁且有稳定的经济来源，是可以用父母房产抵押贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

办房产证直接给儿子办理可以吗

1、【法律分析】可以的。以出让的方式将房屋过户给子女。以赠与的方式将房屋过户给子女。以继承的方式将房屋过户给子女。

2、可以房产证办理没有年龄限制，未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但是由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。孩子出生后，就可以列为产权人。但是按揭贷款的，需要等待孩子成年。

3、可以，但是得开具公证书，如果儿子不满18岁得由其法定监护人看管，已成年可以直接过户给儿子，但是需要交纳过户费。

4、如果想改成儿子的名字，可以通过赠与或者买卖房屋的形式。有房无贷的办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

5、首先，母亲要通过房产证办理登记，需要携带自己和儿子的身份证等身份证明材料。身份证的办理会花费一定的时间，通常需要时间为2-3个工作日。母亲需要提前了解子女的身份证信息，以便办理过程更加顺利。房产证办理 接下来，母亲需要去房产交易中心，提交过户申请，等待办理。

6、母亲买的房子可以过户给儿子，可以用买卖或者赠予的方法过户给儿子。

给儿子买房子,房产证儿子的名,但是儿子刚上班,银行流水不行怎么办贷款...

如若孩子流水不够的话，父母可以做担保人贷款，出一家三口的流水也能贷款买房的。

比如如果你未婚，可以提供全家人的家庭收入、银行流水来佐证自己的还款能力；又比如，你还可以提供夫妻双方的银行流水来申请贷款，由银行流水较为充足的一方做主贷人，这会比较容易获批；再比如，你还可以借助父母的名义和流水来共同贷款买房，由父母作主贷人，这个问题也比较好解决。

所谓增加共同贷款人，对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻两个人的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

如果你的银行流水不够，你是可以让你的父母当担保人的，把他们的最近三月的收入明细给银行就可以了。担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：享有政治权利，人身自由未受到限制；在当地有常住户口和固定住所；有能力履行担保义务。没有明显的违约记录。

提供担保证明有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

老父亲去世后,母亲有权力把房产证给小儿子办抵押贷款吗?

如果办理了继承，住房确权属于这位儿子个人所有，或者属于母亲个人所有，他俩各自就可以任意处置住房，可以卖掉，抵押，过户，不需要他人签字授权。如果没有办理继承。这位母亲和小儿子，没有全部产权，就没有权利抵押或者卖掉。

房产如果属于父母共同财产，一半是母亲的产，一半是父亲遗产。母亲的部分可以赠与或者买卖孩子 父亲已经去世，他的部分只能通过继承方式过户给孩子。母亲放弃继承（有爷爷奶奶的也需要他们放弃继承），孩子继承全部父亲名下产权 《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

母亲没有权把房子赠与其中一个子女，因为母亲以及子女都享有父亲房产的继承权，但如果房子属于父亲和母亲在夫妻婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，则分割房子时，应当先将共同所有的财产房子的一半分出为母亲所有，其余的为继承人的遗产。

若是母亲和其他子女或爷爷奶奶没有意见，且同意的情况下可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下。若是其他继承人不同意，那么不可以直接过户到一个子女名下，即便是过户了，其他继承人也可以要回来。原因如下：父母的房子，属于父和母共有财产，一方去世后，其占有的份额转化成为遗产。

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