新房房产证办理流程和时间

本篇文章给大家分享新房房产证办理流程和时间，以及新房房产证***流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

买房在房屋交付使用后3个月内可以拿到房产证。具体分为两种情况：房子是新房，那么新房在交房之后，根据法律的规定，开发商需要在90天内为购买方办理房产证；房子是二手房，一般在15个工作日可以领取到房产证，购买二手房需要贷款的话，这个过程就会比较漫长一些。

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买新房后90日内才能拿到房产证。新房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；新房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

新房房产证办理流程提交申请：购房者首先需要前往当地不动产登记中心或相关***部门提交办理房产证的申请。申请时，需携带购房合同、身份证、户口本等相关证明文件。资料审核：提交申请后，相关部门将对购房者提交的资料进行审核，确认其真实性、完整性和合法性。

法律主观：一，新房房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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确定开发商已经进行初始登记。填写房屋（地）所有权登记申请表。拿测绘图（表）。领取相关文件。缴纳公共维修基金、契税。按照规定时间领取产权证。办理抵押登记。将产权证交给贷款银行。

新房房产证办理需要经过多个部门的审批，流程比较复杂，一般需要30-60个工作日。

以下是新房房产证的办理流程：确定开发商已经办好了初始登记：向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。

一般情况下这个买房90天左右就可以拿到这个房产证了，在这个时候就需要提前了解清楚这个房产证的取得条件是什么。在这个时候想要拿房产证还是需要等待一段时间的，不同的地方，拿房产证的时间也是不同的。买房后多久能拿到房产证买房子一般90日就可以拿到房产证。

房子下来后，办理房本的时间取决于多个因素，一般需半年左右。详细解释：房屋类型与办理流程：不同类型的房屋，办理房本的流程有所不同。例如，新建商品房在开发商完成所有建设并通过相关验收后，会进行房产证申请的准备工作。而二手房则需要双方完成交易手续后，提交相关材料办理过户手续。

房子下来后多久能拿到房产证在购买房屋后，除了要交房款之外，还需要等待拿到房产证。一般来说，办理房产证需要的时间会因城市不同而略有差异，但一般而言，从房屋交付到拿到房产证需要2个月至半年不等。房屋交付情况首先，需要确认房屋交付情况。

买房子后30日内办理房产证。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

需要注意的是：房子必须还清银行贷款；更名必须取得开发商的同意；买方不能再按揭，必须全款购买。这种方式的优点是手续简单，而且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量空白期，风险较大。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。

关于新房房产证办理流程和时间，以及新房房产证***流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。