卖房人拿房产证抵押
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简述信息一览：
房产证抵押给个人合法吗
法律主观：房产证抵押给私人并不一定就是无效的。房产证可以抵押给私人，是合法的。
房产证抵押给个人合法。根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。
法律主观：房屋抵押，是可以抵押给私人的，不影响效力。房屋抵押，首先需要签订抵押合同；其次，也是最关键的，需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。
房产证抵押给个人的，如果办理抵押登记，设立了抵押权的，房屋抵押具有法律效力。
法律分析：可以的，抵押是担保的一种形式，只要符合我国相关法律规定的，公民，法人，其它组织的民事主体都可以。房屋抵押给个人的手续：双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件。房产证原件。抵押协议。
刚拿到房产证怎么办抵押
1、准备好抵押贷款的相关资料，用房产证进行抵押贷款时，借款人需要向银行相关资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同等。符合银行对抵押贷款人的要求。
2、法律主观：贷款买房的房产证拿到都在银行抵押。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记。
3、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行将会对借款人的资质进行审核。银行审核通过，办理相关手续：银行同意批贷后，借款人需与银行相关人员一起前往房管部门做抵押登记手续。
我把我的房子卖了没过户,我又用房产证抵押贷款了构成犯罪?
先到他准备贷款的银行，告知他们这个房子有***，需立刻终止贷款审批手续。准备好当年交易的证据，做好最坏打算，咨询律师。按民事程序，要求对方配合你去办理过户手续。按刑事程序可控他恶意侵占。
我的 我买了二手房当时没过户，现在原房东那房产证到银行抵押贷款了，我应该***原房主什么罪名，该用什么法律 我买的二手房己经有十几年了，现在才知道原房东在早就把房产抵押货款了，我现在该怎么办。
不能构成***罪，因为你跟他签合同的时候是知道他没有房产证的，没房产证就等于没产权，法律有规定没产权的房子不能买卖，也就是说你们两个都是在知法犯法。
你老公把房子卖了，但是没有过户，之后又抵押贷款了，买主如果依据合同过不了户，当然会***你***。
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