第五章房地产评估

今天给大家分享2018房产评估基础知识，其中也会对第五章房地产评估的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、2018年证券从业资格考试:基础知识(新增考点13)
• 2、2018年全国经纪人资格证考试试题
• 3、2018年全国计算机二级考试公共基础知识考点(1)
• 4、2018二级结构工程师《专业知识》常见基础题四
• 5、贷款销售渠道是什么贷款销售渠道

2018年证券从业资格考试:基础知识(新增考点13)

1、全年天数有的定为实际全年天数，也有定为365天。累计利息天数也分为实际天数和每月30天两种计算。

2、公司经营状况 股份公司的经营现状和未来发展是股票价格的基石。从理论上分析，公司经营状况与股票价格正相关，公司经营状况好，股价上升；反之，股价下跌。

3、即期利率也称“零利率”，是零息票债券到期收益率的简称。在债券定价公式中，即期利率就是用来进行现金流贴现的贴现率。

4、C.1991年7月和1992年10月 D.1992年10月和1991年7月 参考答案：A 参考解析：上海证券交易所于1990年12月19日正式营业；深圳证券交易所于1991年7月3日正式营业。

5、年基金从业资格考试科目二《证券投资基金基础知识》是三科中计算题目最多的。一般在15个题左右，大多数为简单计算，套用公式即可得出结果。遇到计算题不用怕，复习中主要是理解各个概念，同时能够熟练运用该公式。

2018年全国经纪人资格证考试试题

1、考取房地产经纪人资格证可以参加全国统一的房地产经纪人执业资格考试。房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

2、演出经纪人的考试科目主要有两科，分别是科目一《思想政治与法律基础》，科目二《演出市场政策与经纪实务》。

3、年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试在全国31个省（自治区、直辖市）和5个***单列市同时举行。各个考区的地方考试实施机构和联系方式，见附件1。

2018年全国计算机二级考试公共基础知识考点(1)

数据的逻辑结构是对数据元素之间的逻辑关系的描述，与数据的存储无关，是面向问题的，是独立于计算机的。它包括数据对象和数据对象之间的关系。

数据库设计方法和步骤：需求分析、概念设计、逻辑设计和物理设计的相关策略。

年计算机二级考试公共基础知识点：排序技术 考点11 　交换类排序法 考试链接：考点11属于比较难的内容，一般以选择题的形式考查，考核几率为30%，分值约为2分，读者应该熟练掌握几种排序算法的基本过程。

根据《全国计算机等级考试二级公共基础知识考试大纲（2018 年版）》，全国计算机二级公共基础知识内容主要包括：基本数据结构与算法、程序设计基础、软件工程基础、数据库设计基础4项内容。

2018二级结构工程师《专业知识》常见基础题四

A 一层地面到二层楼盖的距离 B 基础大放脚顶到楼盖支承面之间的高度 C 一层地面到二层楼面的距离 D 两层楼（屋）盖结构支承面之间的高度 1多层房屋刚性方案的竖向荷载作用下的墙体验算中底层以上各层的高度取（ D ）。

梁端刚性垫块砌体的局部受压承载力按（ B ）承载力计算公式进行计算。A.轴心受压 B.偏心受压 C.局部受压 D.局部均匀受压 墙、柱高厚比（ B ），稳定性越好。

.【2011年真题】某钢筋混凝土方形柱为偏心受拉构件，安全等级为二级，柱混凝土强度等级C30，截面尺寸为400mm×400mm。柱内纵向钢筋仅配置了4根直径相同的角筋，角筋***用HRB335级钢筋，as=as’=45mm。

在纯电感交流电路中电压超前（ D ）90。A、电阻； B、电感； C、电压； D、电流。 通有电流的导体在磁场中受到力的作用，力的方向是用（ C ）确定的。

一级注册结构工程师专业考试题（四）在砌体结构房屋中，下面（A ）不是圈梁的主要作用。

二级结构工程师《专业知识》基础题二 [单选]某现浇钢筋混凝土框架-剪力墙办公楼，地上11层，每层层高均为6m，房屋高度为39m，抗震设防烈度为9度，设计基本加速度为0.4g，设计地 震分组为第一组，Ⅱ类场地，丙类建筑。

贷款销售渠道是什么贷款销售渠道

1、社交媒体找客户：信贷经理可以通过QQ、微信等社交媒体来宣传自家的贷款产品，展示自己的专业水平，随着时间的积累，大家可以培养一批属于自己的老客户。 摆设摊位：在人多的地方摆设摊位是信贷经理比较传统的展业方式。

2、是让产品以正确的数量、正确的时间和正确的地点运送。实体分销渠道特别符合网络营销。电子制定订单和通过因特网提高交流速度的能力，减少了营销渠道的低效、成本和过剩。同时它加快了传送速度和提高了顾客服务水平。

3、银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销三种。

4、通过自己的自媒体宣传，如微博、微信、QQ空间、QQ等渠道进行业务的推广。银行贷款销售经理怎么找客户 其实也还是那些传统的方式，外出找找那些批发市场啊之类的，或者银行外面发发名片，打打电话，找同业合作等。

5、【答案】：A，B，C 常见的个人贷款营销渠道包括合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销。

6、贷款主要有银行、互联网公司、网贷机构、消费金额公司和公司5类渠道。 银行 第1类机构是银行类金融机构，如国有大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、信用社省，其中以国有大行的利率比较低。

关于2018房产评估基础知识，以及第五章房地产评估的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。