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简述信息一览：

• 1、【异乡好居】加拿大买房知识科普
• 2、知识科普:什么是一类和二类经济适用房
• 3、房产科普:你真的知道避难层是什么吗?
• 4、每日科普小知识:次贷危机
• 5、最近刚离职,有没有在家赚钱的副业推荐一下?
• 6、龙井茶知识科普?

【异乡好居】加拿大买房知识科普

1、可以贷款，加拿大居民通常可以很轻易地贷款房价的70%，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。贷款和房屋的年龄无关，和购买者年龄也基本无关，这也从某方面体现了加拿大银行对房价的信心。

2、贷款非加拿大居民在加拿大境内买房同样也可以贷款（目前房贷利率在5-4%之间），但是，银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。 卖房加拿大居民卖掉自住屋，所得利润无需缴纳增值税，但是非自住屋也要缴纳增值税。非加拿大居民出售在加拿大境内的房产均需缴纳增值税。

3、加拿大买房注意事项 在加拿大买房需要先将购房款转移到加拿大的海外账户上，很多时候钱不是问题，但中国目前防止国内资产流失，对外汇有着严格的要求，每人每年5万美元的额度，所有需提前准备好购房款也是件不容易的事。

4、总水阀一般位于靠近房屋前部，因为通常房屋的进水管是从门前的马路下的主水管（city main）直接进入房屋的，很多情况下总水阀离开热水炉不会太远，但是也有例外。有些房屋在进行装修或改建时，将水管系统也进行了大的改动，总阀门会被移动到其他位置，甚至被封闭在墙体里，无法被找到。

5、加拿大买房贷款如何办理？加拿大买房贷款注意事项是什么？首先开设加拿大账户只有在加拿大开设银行帐户，买家才可以每月支付贷款本息。

知识科普:什么是一类和二类经济适用房

一类经济适用房：是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款；交付使用不足5年的，该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭，交易一次以后房本性质变更为商品房。

一类经适房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经适房指的是回迁房、单位集资建房等，可以直接上市交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房。

一类经济适用房也就是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家***，由城市***组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

房产科普:你真的知道避难层是什么吗?

1、避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员必须要经避难层方能上下。

2、一般来说，所有高度超逾最低地面楼层以上25层的建筑物均应设有避难层（楼高不超逾40层的住用建筑物或综合用途建筑物除外），避难层位置应在与任何其他避难层又或与街道或露天地方距离最多20层（如是工业建筑物） 或25层（如是非工业建筑物）的楼层内。

3、避难层 简介：是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。类型：（1）敞开式避难层。

4、超高层建筑的避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员必须要经避难层方能上下。

5、避难层，是建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，同时避难层也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所。要求设置避难层的建筑包括：建筑高度大于 100m 的住宅；建筑高度大于 100m 的公共建筑：高层病房楼二层及以上的病房楼层和洁净手术部。

每日科普小知识:次贷危机

次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。在截至2006年6月的两年时间里，美国联邦储备委员会连续17次提息，将联邦基金利率从1%提升到5．25%。利率大幅攀升加重了购房者的还贷负担。

次贷危机，全称应该是美国房地产市场上的次级按揭贷款的危机。顾名思义，次级按揭贷款，是相对于给资信条件较好的按揭贷款而言的。因为相对来说，按揭贷款人没有或缺乏足够的收入/还款能力证明，或者其他负债较重，所以他们的资信条件较“次”，这类房地产的按揭贷款，就被称为次级按揭贷款。

次贷是指金融机构在发放贷款的时候，他们一般会把客户分为两类：优质客户和非优质客户。所谓优质客户就是有能力偿还贷款的客户，相对应的，非优质客户就是还款能力有问题的客户，为没有还款能力客户发放的贷款就是次贷，“次贷”就是这种意思。

最近刚离职,有没有在家赚钱的副业推荐一下?

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龙井茶知识科普?

1、龙井茶外形芽嫩如莲心扁平光滑，苗锋尖削，芽长于叶，色泽嫩绿，体表无茸毛。历史上西湖龙井按产地不同分为狮、龙、云、虎、梅五个种类，其中以狮峰龙井为最佳，有“龙井之巅”的美誉。 汤色嫩绿（黄）明亮。 叶底芽叶匀整，嫩绿明亮。

2、“中国十大名茶”之首，以“色绿、香郁、味甘、形美四绝著称于世，分“狮、龙、云、虎、梅”五个产区（只有西湖产区的龙井茶才能称之为西湖龙井）。西湖龙井与西湖一样，是人、自然、文化三者的完美结晶，是西湖地域文化的重要载体。特级：形状： 扁平光润、挺直尖削、匀齐。

3、龙井茶叶的知识1 龙井茶是我国闻名绿茶。龙井茶得名于龙井。产于浙江杭州西湖一带，已有一千二百余年汗青。龙井茶光彩青翠，香气浓烈，甘醇爽口，形如雀舌，即有“色绿、香郁、味甘、形美”四绝的特征。

4、简单介绍：西湖龙井属于六大茶类中的绿茶。是中国十大名茶之一，以“色绿、香郁、味甘、形美”四绝著称。清朝时期，乾隆喜爱西湖龙井，游览杭州西湖时，把狮峰山下胡公庙前的十八棵茶树封为“御茶”。 主要产区：只有在西湖风景名胜区和西湖周边168平方公里内种植、***摘并加工的龙井茶，才能被称为“西湖龙井茶”。

5、龙井茶是中国绿茶的珍品，是绿茶的代表。龙井茶的***摘有三大要求，分别是早、嫩、勤，即早***、嫩***、勤***。***摘时间以清明前是最好的，清明后四五天***摘的茶叶也受人欢迎，称为“雨前茶”。

6、一个茶叶小知识 西湖龙井 绿茶皇后|中国十大名茶之首 西湖龙井 分类：绿茶。产地：浙江省杭州市西湖龙井村周围群山。口味：鲜爽甘醇。功效：抗菌、利尿、消脂、防癌。储藏：保持干燥、密封，避免阳光直射，杜绝。挤压是储***湖龙井最基本的要求。西湖龙井 西湖龙井茶以色绿、香郁、味甘、形美四绝闻名。

关于桐庐房产知识科普博主推荐，以及的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。