海口有土地证办理房产证

接下来为大家讲解海口有土地证办理房产证，以及海口土地证办理新办法涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、房产证和土地证一般由开发商一起办理，但不是同时出证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的，具体依据实际情况而定。

2、是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。

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3、可以一起办，也可以分开办房产证及土地证的作用（一）、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用；房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。

4、房产证和土地证只要是两种的手续齐全是可以一起办下来的：但不是一个机构办理，办理房产证是房产机构，办理土地证是一个机构。但是可以在同一个一个房产交易大厅办理，因为交易大厅设有办理房产证窗口的办理土地证窗口。

1、法律主观：办理土地使用证的流程：申请人持相关材料，到国土资源局***大厅受理登记；资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证；凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。

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2、集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书，表示个人或单位对房屋享有所有权，而不是土地的所有权。

3、购房者可以拿着土地证和相关证件，到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下：登记收件。表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。绘制权证。

1、法律分析：只有国有土地证可以办理房产证，分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

2、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

3、有土地证可以申请房产证。有土地使用证的房子可以申请办理房产证。

4、是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

5、法律分析：国有土地盖房子是可以办房产证的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理。国有划拨土地上的住房经批准可以交易。

6、您好，可以办理，但很麻烦，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。我国法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证，要是农村宅基地，只能在本集体内及本村村民之间可以转让。农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。

关于海口有土地证办理房产证，以及海口土地证办理新办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。