房产证是房地产统一办理么

今天给大家分享房产证是房地产统一办理么，其中也会对房产证就是房地产权证吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

新房子办理房产证一般不需要自己去办，是由开发商统一办理好之后再发给业主的。如果业主着急拿房产证，也可以到开发商那里获取相关资料后自己去当地房管部门办理。《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条：当事人可以委托他人代为申请不动产登记。

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新房的房产证一般是开发商统一办理的，但也可以自己去办理，自己办理也挺快的，也不需要手续费，带上相关资料去房管局进行申请办理即可，并没有想象中那么难，具体可以看看趣丁网带来的介绍。新房的房产证是开发商统一办理的吗新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者的，但购房者也可以选择自己办理。

如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。

房产证是开发商办还是业主自己办：房产证的办理方式既可以由开发商办理，也可以由业主自己办理，两种方式各有优缺点。在实际操作中，可以根据具体情况进行选择。开发商办房产证的优点：对于由开发商办理房产证的方式，其主要优点在于方便快捷。

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1、新房的房产证一般是开发商统一办理的，但也可以自己去办理，自己办理也挺快的，也不需要手续费，带上相关资料去房管局进行申请办理即可，并没有想象中那么难，具体可以看看趣丁网带来的介绍。新房的房产证是开发商统一办理的吗新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者的，但购房者也可以选择自己办理。

2、房产证的颁发是统一的，是经省、自治区、直辖市人民***确定，县级以上地方人民***由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作部门制作、颁发统一的房地产权证书。

3、不是。根据查询安居客***信息显示，开发商拿地时是整个地块一个大证，众多购房者购买后需要将大证分化成每家每户的小证，如果楼盘较大，分期开发，房产证会分批办理，并不是必须整个小区一起办的。

4、也不一定是只有一栋，可能会是几栋，主要还是看开发商规划，但只要是开发商***都是统一办理的，所以速度相对来说会要慢很多。一般来说只要是完成了初始登记的话就可以自己办了，自己办虽然麻烦一点，但是会更快。

5、商品房房产证可以自己办理也可以由开发商统一办理，如果是自行办理，房地产企业有必须协助的义务，因为买房者是真正的法定义务人，开发商做好协助工作就可以。但其中有一点值得注意，房地产开发企业必须已经办好了房屋的初始登记，我们才能自己去办理房产证。

房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定：如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

法律分析：房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

关于房产证是房地产统一办理么，以及房产证就是房地产权证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。