广东佛山房产知识

本篇文章给大家分享广东佛山房产知识，以及广东佛山房产网对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、2020佛山买房条件是什么
• 2、佛山最新购房政策
• 3、佛山新楼盘信息
• 4、为什么佛山房子这么便宜?买房要注意什么?
• 5、佛山楼盘及房价简介

2020佛山买房条件是什么

第1个条件，如果你是外地人，想要在佛山买房子，首先需要达到的条件就是在佛山当地连续缴纳社保或者个税证明，要达到一年以上。而且这一年当中必须是连续缴纳，不能出现断缴，后期补交也不行。第2个条件，你只能够在佛山当地买一套房子，这是针对外地人而言。

法律分析：佛山买房条件为：在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房，下同）限购政策。 （一）本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。

具有本科以上的学历或者有中级工职业资格的人才，可以在佛山购买房子。佛山地区分限购区和非限购区，限购区有里水、禅城区、大沥镇、陈村镇等十个地区。在限购区内，不论是在建房子还是二手房都不可以购买。是本地户口的家庭，在本市如果有两套房或以上的话，就不可以在限购区内购买房子。

佛山购房政策2020 本市户籍居民在佛山拥有两套（含）以上住房的，无法购置限购区域住房。非本市户籍居民在本市无住房的，可在限购区域购置一套住房。非本市户籍居民已在本市有1套住房的，可在限购区域购置二套住房，并且需满足连续缴纳1年以上的个人所得税或者社保，需提供缴纳证明。

佛山最新购房政策

1、第一关于限购政策 2023年，全佛山所有镇街解除限购，即大良、容桂、北_、伦教、乐从、勒流、杏坛、均安、龙江，不再限购。对于拥有佛山户籍的成年单身（含离异、丧偶）人士、已婚家庭，以及非佛山市户籍居民家庭不再限购，无需提供社保个税。

2、佛山二套房首付新政策2023具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。二套贷款首付四成，对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，暂停发放个人住房贷款，也就是说三套以上就不能贷款。

3、年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。执行时间：2022年12月10日零时起执行，以合同网签备案时间为准。

佛山新楼盘信息

1、佛山楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：圣淘湾美丽院子的基本信息圣淘湾美丽院子是一座位于顺德区龙江镇的高层住宅小区，建筑面积达到了186000平米，规划面积为96600平米。该楼盘共有938户，分布在53栋建筑中。预计交房时间为2022年6月1日，目前仍处于在售状态。

2、佛山楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：雅居乐常乐府：精装修的理想住宅选择雅居乐常乐府作为一处精装修的住宅项目，为追求舒适宜居的居民提供了理想的选择。该项目位于三水北江新区建设一路与建设大道交汇处，总建筑面积达到了352336平米，规划面积为79000平米。

3、佛山楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：中南春风南岸：优越的地理位置和丰富的配套设施中南春风南岸作为一座位于顺德佛山新城荷岳路的商业-商铺楼盘，拥有得天独厚的地理位置和丰富的配套设施，为购房者提供了优越的居住条件和投资机会。中南春风南岸的地理位置非常优越。

4、佛山楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：美的云_：一座品质住宅的典范作为房地产市场的一颗新星，美的云_以其高品质的住宅项目而备受瞩目。该项目位于顺德北_南河路与环镇西路交汇处，总建筑面积为110000平米，规划面积75000平米。

为什么佛山房子这么便宜?买房要注意什么?

1、购房时应考虑以下几个关键因素：- 地理位置：优越的位置能带来交通便利和生活便捷，但价格可能较高。- 距离交通设施：靠近公交、地铁等交通设施的小区，出行更为方便。- 出行选择的多样性：多样化的出行方式可以减少对单一交通方式的依赖，提高出行效率。

2、买房第一步就是地段选择和看户型，不同的购房者对户型要求不一样，选择自己喜欢的户型最好。地段不可以代表一切，一定要知道取舍，不要盲目的追求地段，要根据自己的预算来选择合适地段。

3、佛山买房注意事项 现在许多购房者在买房时都会考虑小户型的房子，不仅房价较为便宜，也能满足日常生活需求，但建议大家不要购买全是小户型的小区，因为这种设计的小区一般人均占有资源不太合理，上下班容易出现电梯超载的情况。

佛山楼盘及房价简介

佛山新楼盘世茂弘阳绿岛湖公馆开盘时间2023年4月15日，价格14000元每平米，楼盘地址佛山禅城绿岛湖。绿岛湖公馆项目是世茂地产和弘阳地产联合开发的。

佛山楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：圣淘湾美丽院子的基本信息圣淘湾美丽院子是一座位于顺德区龙江镇的高层住宅小区，建筑面积达到了186000平米，规划面积为96600平米。该楼盘共有938户，分布在53栋建筑中。预计交房时间为2022年6月1日，目前仍处于在售状态。

峰汇豪庭的单价为8500元/平米，属于佛山市的中等价格水平。房屋产权分为住宅和商铺，住宅产权为70年，商铺产权为40年。楼盘目前处于在售状态，为购房者提供了良好的选择时机。此外，楼盘的装修状况为毛坯，为购房者提供了个性化装修的空间。

佛山楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：雅居乐常乐府：精装修的理想住宅选择雅居乐常乐府作为一处精装修的住宅项目，为追求舒适宜居的居民提供了理想的选择。该项目位于三水北江新区建设一路与建设大道交汇处，总建筑面积达到了352336平米，规划面积为79000平米。

凯蓝滨江名门的单价非常有竞争力，为每平米18000元，相对较为亲民。这一价格对于想要购买自住房或投资房产的人来说，非常具有吸引力。楼盘的建筑面积相当宽敞，为购房者提供了充足的生活空间。规划面积也较大，意味着小区内有更多的绿地和公共设施，为居住者提供了更加舒适的生活环境。

佛山楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：美的云_：一座品质住宅的典范作为房地产市场的一颗新星，美的云_以其高品质的住宅项目而备受瞩目。该项目位于顺德北_南河路与环镇西路交汇处，总建筑面积为110000平米，规划面积75000平米。

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