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合肥购买的公寓去哪办理房产证

文章阐述了关于合肥购买的公寓去哪办理房产证，以及合肥公寓房产权多少年的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

2、办理房产证的流程包括：确定开发商已经进行初始登记；到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；拿测绘图（表）；领取相关文件；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按照规定时间领取房产证。

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3、房产证办理流程确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

公寓是有独立房产证的。目前的公寓可以划分为两大类，分别是住宅以及商业用地。其中住宅的产权类型为公寓，有七十年的产权年限，一般住宅面积比较小，大概占地三五十平方米。但是并不是所有的公寓都有独立房产证，这得仔细区别公寓的不同类型。

公寓是有房产证的，一种是住房性质，指的是70年住宅公寓，一种是商业性质，指的是40年公寓。如果没有房产证说明该公寓没有进行房产登记或不符合登记条件。购买无产权公寓房有风险，主要如下：有买卖合同无效的风险。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。

（图片来源网络，侵删）

公寓也是有房产证的，只是产权有所区别而已，房屋用途为商业性质，年限为40年。公寓的特殊性按照单元式房型进行设计建造或者公寓，是商业性质，不属于住宅类型，规定不得分套销售。普通住宅用于自住，也可以拿去出租，公寓设计以工作为主，所以空间分割上更灵活，并且还有房产证。

公寓是有房产证的，只要是合法的公寓都有房产证，商业性质的和住宅性质的都是，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的。如果是没有房产证的公寓是不能买的，没有房产证的公寓风险太高，很多有可能钱财两失。

公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。

有。根据查询安居客***显示，单身公寓是有独立产权的，有独立的房产证。单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。

高新区创新大道。根据查询百度地图显示，合肥市不动产登记中心高新***点在高新区创新大道，需要携带身份证以及房产证。合肥市属于安徽省。合肥市是安徽省省会，简称“庐”或“合”，古称庐州、庐阳、合淝。

合肥市不动产登记中心。合肥市襄河家园回迁房房产证在合肥市不动产登记中心可以办理。该中心是一个专门办理不动产登记业务的机构，是负责合肥市范围内房产证的颁发和管理的官方机构。

问题三：想知道：合肥市合肥蜀山区房产证办理在哪里在哪直到产权管理中心在合肥问题四：合肥蜀山区他项权证在哪里办理房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

地址：东流路100号。办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

一般情况下，要到当地的国土资源部门办理不动产证。登记申请。还没登记和继承、遗赠、产权发生改变的，要到不动产登记机构办公场所登记申请；提交材料身份证明、不动产的产权和来源证明等；受理。登记机构受到申请后会核实产权资料，房地产、土地附着物等实地查看，核实无误后进行登记。

在不动产登记中心办理。长丰县不动产登记中心位于合肥市长丰县双墩镇章华台路北城中环城一期S4号楼二楼（泉阳路与章华台路交口北100米）。

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