商铺没有房产证能贷款吗

接下来为大家讲解商铺房产证没有办理贷款，以及商铺没有房产证能贷款吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

安置房房产证没下来能贷款吗法律分析：安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法进行贷款的。

只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。

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法律分析：房产证还没有下来不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期***。法律依据：《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

没有房产证的房子是无法抵押贷款的。根据《物权法》中的相关规定，房产证是房子所有人的合法凭证和依据，缺乏房产证，就缺乏房子的合法凭证，也就没有轻松处置的权力。

房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期***。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。

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购买合同贷款对于没有房产证的房子购买需求者来说，最常见的方式就是办理“购买合同贷款”。购买合同贷款是指购房者向银行申请贷款，在购房合同实施、未取得房产证的情况下，根据购房合同提供相应的担保材料，以购房合同为依据进行贷款。

法律分析：没有房产证一般不能贷款。贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证，可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款，或提供汽车、汇票、债券等作为抵押物申请银行贷款。

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。如果前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，自然也可以办理贷款。

没有房产证怎么贷款一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。

一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。

没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。

1、【法律分析】：房子没有拿到房产证不可以贷款，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。

2、没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。

3、法律分析：没有房产证一般不能贷款。贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证，可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款，或提供汽车、汇票、债券等作为抵押物申请银行贷款。

4、没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。抵押房产贷款的条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同等。法律客观：《农户贷款管理办法》第十三条贷款条件。

5、没有房产证的房子可以贷款吗？没有房产不可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；住房作最高额抵押的，须具有。

6、没有房本的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房本。没有房本，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房本是不能办贷款的。房本对房屋产权证明的简称。目前，房本有中华人民共和国房屋所有权证和地方房地产权证。

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