***商铺不给办理房产证

本篇文章给大家分享***商铺不给办理房产证，以及***商铺可以要求赔偿住宅吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、延安长青国际商铺房产证不给办理
• 2、拆迁房不给房产证怎么办
• 3、拆迁赔的房子,盖好了却一直不给办房产证,该怎么办
• 4、拆迁补的房子一直没出房产证怎么办?
• 5、拆迁房没有房产证怎么办
• 6、动迁房迟迟不给房产证怎么办

延安长青国际商铺房产证不给办理

1、您好！商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2、***开发商，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

3、第一步：你要要求查看开发商5证是否齐全，五证不全可以退房。第二部：如果有5证，和开发商要求签购房合同，拿全款***。第三部：如果开发商不同意，你只能走司法程序或者到当地建委反应。

4、部分地区可以自行办理 虽然向******可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证***。房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。

5、开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；（2）开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。部分地区可以自行办理虽然向******可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。

***房不给房产证怎么办

联系***安置部门：如果您的房屋是通过***补偿获得的，那么可以联系***安置部门或相关责任部门，咨询房产证的办理情况，了解具体的手续和要求。搜集相关材料和证明：准备好***协议、购房合同、土地证、规划许可证等相关材料和证明，以便在申请房产证时使用。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。

若无证房屋在***过程中由于各种原因而无法重新办理房产证，可以通过法律手段进行诉讼解决。在这种情况下，需要向***提出经过充分证明的证据，以维护自己的权益。总之，***旧房没房产证的情况十分复杂，需要原所有权人积极主动地寻求解决方案。

***旧房没房产证的情况比较常见，这里我们需要通过以下几个步骤来解决这个问题。第一步，核实房屋是否符合供地规划。在***旧房之前，需要核实房屋是否符合供地规划，如果不符合供地规划，可能需要提交有关资料或申请相关手续，以确保房屋的合法性，这是非常关键的一步。第二步，核实产权情况。

购买***房，房东不办产权证当事人可以先协商，如果购房合同中有约定就按合同约定解决，没有约定且协商不成的可以申请调解，也可以向******。如果出现了法律规定的可以解除合同的事由，当事人可以申请解除合同。

***赔的房子,盖好了却一直不给办房产证,该怎么办

找不动产登记部门核实该小区或该栋房屋是否已经办理了首次登记；如果前述手续都完成，向***诉讼，要求房开商***或提供资料你自行***；如果前述手续有问题则要具体分析***取对应手段了。

要求解除合同。根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致***逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿损失。

协商不成，到******，主张***部门承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

可以啊！当年***时，开发商必然经过***同意，只有确定了回迁入住的时间和房产证得办理时间***才会同意他们***。10年了肯定超过年线了，建议你到房产部门了解了解情况，看看究竟因为什么办不下来，是房屋质量不合格没法竣工验收还是房子压根没有开发手续。

***补的房子一直没出房产证怎么办?

1、如果无法找到原房主或者相关部门，可以向当地房地产管理部门咨询并提供相关证明材料，申请产权证明或者房产证。如果房主认为自己的房屋是合法的，但是***却要求***，那么房主可以通过法律途径来维护自己的权益。

2、购买***房，房东不办产权证当事人可以先协商，如果购房合同中有约定就按合同约定解决，没有约定且协商不成的可以申请调解，也可以向******。如果出现了法律规定的可以解除合同的事由，当事人可以申请解除合同。

3、找到房屋的所有权人，尽量劝说他们配合***工作，并尽可能地提供相关的证明材料，以便进行***手续。如实告知***相关部门，说明房屋的产权情况，并主动提供相关证明材料。在***的帮助下，可以协商处理房屋产权问题，以便合法***。在房屋没有产权证明的情况下，可以考虑申请颁发产权证明。

4、要求解除合同。根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致***逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿损失。

5、***房屋没有房产证怎么办***安置房一般分为市场安置商品房，即通过转让取得土地使用权进行开发建设楼房进行安置，此种房屋可以自由上市交易；还有即划拨土地进行建设房屋用于安置，此种房屋需要到当地咨询是否在该安置房转让时需要补交土地出让金。

***房没有房产证怎么办

农村***房没有房产证只要是合法所得就不用担心。房子没有房产证，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律规定获得***赔偿。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，对被征收房屋价值的补偿，实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格。

法律分析：购买***安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证，或者在原户主房产证下来后办理购买***安置房的交易及过户手续，以此规避交易风险，严防“一房多卖”的发生。

在无证房屋***的过程中，可以通过律师介入进行协商和调解。通过与***单位协商，可以更好地保护原所有权人的利益。诉讼解决 若无证房屋在***过程中由于各种原因而无法重新办理房产证，可以通过法律手段进行诉讼解决。在这种情况下，需要向***提出经过充分证明的证据，以维护自己的权益。

购买***安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证，或者在原户主房产证下来后办理购买***安置房的交易及过户手续，以此规避交易风险，严防“一房多卖”的发生。

***房子没有房产证怎么办 需要了解该房子的产权情况。如果该房子是在***过程中被***征收的，那么产权归***所有，需要向***申请产权证明。产权证明是一种证明该房屋归***所有的证明文件，可以证明该房屋的使用权和管理权。

动迁房迟迟不给房产证怎么办

联系***安置部门：如果您的房屋是通过***补偿获得的，那么可以联系***安置部门或相关责任部门，咨询房产证的办理情况，了解具体的手续和要求。搜集相关材料和证明：准备好***协议、购房合同、土地证、规划许可证等相关材料和证明，以便在申请房产证时使用。

购买***房，房东不办产权证当事人可以先协商，如果购房合同中有约定就按合同约定解决，没有约定且协商不成的可以申请调解，也可以向******。如果出现了法律规定的可以解除合同的事由，当事人可以申请解除合同。

如果有购房者想购买***安置房，最好等到卖主取得不动产证之后再进行交易。

因此，如果想要***旧房，没有房产证是一个非常棘手的问题。那么，应该怎样解决呢？以下是一些常见的处理方式：找到房屋的所有权人，尽量劝说他们配合***工作，并尽可能地提供相关的证明材料，以便进行***手续。如实告知***相关部门，说明房屋的产权情况，并主动提供相关证明材料。

不动产登记申请表；不动产权属证书或其他权属来源证明材料；人民***、仲裁委员会的生效法律文书；申请人身份证明；减免税申请材料（申请减免税的提供，不申请的提供）：划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，提交有批准权的人民***的批准文件。

法律主观：如果***时没房产证，这里还要分两种情况： 房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给 房屋所有权证 载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向***提***讼 该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法 办理房产证 。

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