开发商多久办理房产证需要

本篇文章给大家分享开发商多久办理房产证需要，以及开发商应该多长时间给办房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证什么时间办理
• 2、交房后多久办房产证
• 3、交钥匙后多久给房产证
• 4、房产证最迟多久必须办

房产证什么时间办理

办房产证有时间限制。办理期限如下：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。

房产证的办理时间：一般在买房后的三十天内办理。从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记。

【法律分析】：买现房房产证是可以立刻办理的，如果买的是期房那就是在交房的时候办理，购房合同上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，一般从开工到交房一到两年时间，就可以办理房产证了。

房产证办理有时间规定吗房产证办理一般有时间规定，具体如下：（1）商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；（2）商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

办理房产证的时间要求是什么办理期限根据情况而定：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。

交房后多久办房产证

1、法律分析：交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

2、交房后拿到房产证时间为3个月左右。交房是指开发商根据商品房买卖合同的约定，在合同约定的交付期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买方的行为。开发商将房屋交付给业主，以履行交付义务。他也可以将财产委托给业主，但事实上，财产应提供委托书。否则，开发商应自行履行交付义务。

3、一般来说，在房屋交付使用后，购房者需要等待一段时间才能办理房产证。这段时间的长短因地区和具体项目而异，但通常不会超过90天。这是因为开发商需要在房屋交付后的一段时间内完成相关手续，如竣工验收、面积实测等，以便为购房者提供办理房产证所需的必要文件。

4、如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

交钥匙后多久给房产证

交钥匙后90日内给房产证。房产证应在合同约定的期限范围内进行办理。房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的应自合同订立之日起90日内办理。根据相关规定，购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。

天。依照《人民***关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的，除了当事人有特别约好外，出卖人应当承当相应违约职责：商品房销售合同所约好的处理房子拥有权注册的期限。

办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

购买期房的购房者应该在房屋交付使用（开发商交给你钥匙的时间）后90天内取得房产证，贷款的会直接转到银行，你只得到复印件。

物业评估，第三方担保：1-2个工作日。银行审批：5个工作日。房屋过户，支付首付款：1个工作日。交税、领取新房产证：4个工作日。银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工作日。注意：二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。

期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

房产证最迟多久必须办

1、法律分析：房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好。具体办理时间药看商品房买卖合同中对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的就根据法律规定。法律规定是交房后90天内必须办理。如果开发商超过这个时间没有办理的，算开发商违约。

2、交房后90天内办房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

3、日内办理。根据查询《城市房地产开发经营管理条例》可知，房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。所以房产证最晚90日内办理。

4、房产证最晚90日内必须办理。根据《城市房地产开发经营管理条例》查询得知，房屋买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；商品房买卖合同的标的物为已竣工的房屋，自合同签订之日起90日内办理房产证。

5、【【法律依据】】《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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