临沂房产知识体系

文章阐述了关于临沂房产知识体系，以及临沂市房地产信息平台的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、临沂三十五中学区房包括哪些
• 2、临沂房产证过户费用有哪些?
• 3、临沂有哪些房产
• 4、临沂房产过户费用有哪些?
• 5、临沂小产权房有哪些

临沂三十五中学区房包括哪些

1、朱家庄一区、朱家庄二区、兴冠园、杏园、祥园、广电小区、和园、柳青齐鲁园、三和园、香醍荣府、汀香郡、沂州花园、朴园、颐正园、天泰华府。

2、朱家庄一区 朱家庄一区位于临沂市兰山区色卡大道以东、商务大道以南，青山公园西侧，共有12栋住宅楼。该区域与临沂三十五中学相距不到2公里，周围有临沂市第三人民医院、临沂市公安局等重要地标。房屋类型有一室、两室、三室以及四室不等。

3、东到东兴路、西到滨河东路、南到南京路、北到长春路。根据临沂市教育局划分查询，临沂第三十五中招生划分范围是东到东兴路、西到滨河东路、南到南京路、北到长春路区域内户籍。

4、是。临沂第三十五中学，位于山东省临沂市北城新区广州路与温凉河路交汇处，是临沂市市直学校，汀香郡是其学区房，小区交通便利，周围学校多。

5、临沂环球金水湾属于临沂第三十五中学学区。根据相关公开资料查询了解到，临沂环球金水湾位于临沂市兰山区长沙路与温凉河路交叉路口往东南100米，属于临沂第三十五中学的学区房范围。

6、可以。临沂三十五中学，临沂户籍的学区房里的学生，在河东城开东岸买房子属于三十五中学的学区房，所以可以上。临沂第三十五中学，本校位于山东省临沂市北城新区广州路，是临沂市市直学校。学校始建于2010年2月，学校占地100亩，建筑面积23681平方米，绿化面积18785平方米，拥有48个班的办学规模。

临沂房产证过户费用有哪些?

1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税——1。5%（非普通住宅3%）；印花税——0。1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5。5%的营业税。

3、房产证过户都需要的费用如下：交易手续费。5元/平方米，卖主承担50%费用；合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%；契税。契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担；过户手续费。

4、房产过户费用计算方法 房产过户卖方应付的费用 交易手续费：自2012年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

5、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。

临沂有哪些房产

临沂市目前有多个还建房楼盘，包括但不限于：古城社区 明坡社区 杏花玉苑 曲沂社区 金河社区 岔河社区 以上是一些已知的还建房楼盘，但可能还有其他未列出的还建房项目。如果您需要了解更多关于还建房的信息，建议咨询当地的房地产开发商或***部门。

中南春风南岸开发商是：临沂市天启房地产开发有限公司。临沂中南春风南岸，位于兰山区义堂街道中央大街与和谐路交汇处，占地288亩，建筑面积约61万_，规划有大有境商业综合体，一栋公寓，住宅由15栋10F洋房，15栋25-27F高层，4栋精装25-27F高层组成。其中，大有境是临沂西城首座商业购物中心。

城西版块：汇丰西城、朗润馨园、同心御园、西城花园、荣华园、鼎鑫佳园、冠蒙·时代花园、美多现代城、幸福时光、银雀溪园七里家园、银雀尚城。

临沂房产过户费用有哪些?

1、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元/平方米；多层住宅配备电梯的）90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。

2、登记费 在办理房产过户时，需要缴纳一定的登记费用。这项费用一般是几十元到几百元不等。 契税 根据房屋面积和成交价格的不同，契税的征收标准也有所不同。一般而言，契税是按照房屋价格的一定比例来征收的，具体的比例会因地区和政策的不同而有所差异。

3、相关费用：按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

临沂小产权房有哪些

1、临沂腾翔悦府产权年限：小产权。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。腾翔悦府位于北城新区沂蒙路与长春路交汇路北600米，由财金集团开发，物业公司是临沂鑫川物业服务有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

2、临沂御园金顶、赵庄花园、怡都花园等。据安居客房产网得知，临沂小产权房有蒙山花园、临沂御园金顶、赵庄花园、怡都花园等小产权房，小产权房一般都在40年。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，亦称乡产权房。

3、临沂陶园里是值得买的。临沂陶园里是位于沂蒙路与永安路交汇南200米（陶庄社区南区东门）服务中心的住宅项目，小产权。下面请看临沂陶园里项目的详细数据信息。

4、西城名著的产权类型是小产权。该项目位于大山路与俄黄路交汇处，有高层和小高层，双气入户，市政供暖，交通非常便利，产权是70年。

关于临沂房产知识体系，以及临沂市房地产信息平台的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。