婚前部队贷款怎么办理房产证

本篇文章给大家分享婚前部队贷款怎么办理房产证，以及2021年婚前贷款房怎么能成为两个人房产对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、婚前买的房子婚后办理房产证怎么办
• 2、婚前买的房子婚后如何办房产证
• 3、婚前房产证办理问题
• 4、有贷款的房子怎么办理房产证
• 5、军人住房公积金贷款婚前购房是否可以写上对方名字
• 6、婚前贷款买房婚后办理房产证

婚前买的房子婚后办理房产证怎么办

法律分析：婚前买的房子婚后办房产证的流程是：携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。

法律分析：婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。

法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。

婚前买的房子婚后如何办房产证

1、法律分析：婚前买的房子婚后办房产证的流程是：携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。

2、婚前买的房子婚后办房产证的流程是：（1）携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；（2）办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；（3）经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。

3、法律主观：办理流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带 身份证 、户口本、《 商品房 销售合同 》等证件和资料。

婚前房产证办理问题

也就是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税，此公告属法律规范性文件，具有法律效力婚前的房产不用公证都是属于个人的婚前财产，婚后房产是属于夫妻双方共有的，婚前房产到公证处可以去公证属于夫妻双方的某一方。

婚前买房房产证署应进行充分协商根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。

法律分析：婚前的房子想要在房产证上加配偶的名字，应办理不动产变更登记。

品质不符合要求的房子：开发商在交货房屋质量问题一定要通过相关部门审核，工程建设经验收合格的，即可投入使用，假如房子出现品质不符合要求的情况，开发商就没办法根据***相关部门的工程验收，也就不具有交房条件，即便是开发商违反规定将房子交由了购房者，这种房子都是无法办理房产证的。

法律分析：婚前和婚后办房产证有区别的，首先两种情况办房产证需要提交的材料就不一样，婚后提交的材料还要求提交结婚证。婚前的房产证写一个人的名字，是一个人所有，婚后房产证是属于夫妻共同财产，需要写两个人的名字。

有贷款的房子怎么办理房产证

准备办理房产证所需的材料：商品房购房（预售）合同。联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。）实测面积差补充协议。（如为现房，无此协议。）购房复印件。（贷款：首付款贷款实测面积补差款。全款：房款实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。）契税完税凭证。（如开发商代收代缴无需提供。

不过这种样途径得到的房产证，上面盖有“房地产他项应享受的利益专用章”标识。表明房子还是在抵押状态，还是要等到还清贷款后，办理了注销抵押登记手续才能拿到房产证。若是二手房，需要先过户才可以拿到房产证的。需要凭借个人身份证，户口本等资料后去当地房地产交易所申请。

一）从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和***。

军人住房公积金贷款婚前购房是否可以写上对方名字

买房子是自己的事，如果本人愿意在房产证上加上别人的名字，那也是允许的。军人婚前用公积金买房子，当然可以加上你想加人加的人的名字喽。当然正常情况下加的人民币需跟自己有关系，亲戚朋友一般都是老婆孩子为主。

可以。住房公积金办理条件；个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

可以。不对公积金可以写女方名字，但要经过对方同意才可以填写。公积金，专业术语，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金，自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过全国住房公积金异地转移接续平台办理。

婚前男方公积金贷款买房可以加女友名字。女方名下有房就属于二次购房。自己贷款买的房子可以加上女友的名字吗 人家都出了钱装修，你加上她的名字是应该的。

可以。公积金贷款能写贷款人的名字或+配偶名字，不能写夫妻关系以外人员的姓名，部队公积金可以写女方名字。军人的住房公积金，是指军人个人在服役期间由本人及其所在单位按月缴存的一定数额专门用于住房支出的资金。

可以。婚姻法规定夫妻共同财产制度，如果房屋购买是夫妻双方共同财产，那么双方都可以写上自己的名字作为房屋的产权人，这样可以保障双方的权益。

婚前贷款买房婚后办理房产证

1、法律分析：在结婚之前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶没有关系结婚之前买的房子，凡是登记在自己名下的，属于个人的财产，离婚时不用分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

2、婚前买的房子婚后办房产证的流程是：（1）携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；（2）办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；（3）经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。

3、法律分析：婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。

4、律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

5、法律分析：不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

6、法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。

关于婚前部队贷款怎么办理房产证，以及2021年婚前贷款房怎么能成为两个人房产的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。