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房产知识快讯内容范文大全

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简述信息一览：

新房预售条件提高：7层以下（含）的商品房项目已封顶；7层以上的商品房项目已完成地面以上2/3层，装配式建筑项目已完成地面以上1/3层数。不得内部认购、内部认筹：取得预售证或现售备案后，房企应在10日内一次性公布全部商品房信息和销售的时间、地点、方式及价格，并公开对外销售。

今年以来，深圳的二手房市场出现了又一轮火爆行情。国家统计局的“70个大中城市二手住宅销售价格指数”显示，6月深圳二手房价格同比上涨13%，远高出同期北上广的涨幅。成交量也处在高位。深圳房地产信息网的数据显示，尽管受疫情影响，上半年深圳二手住宅合计成交4万套，同比增长420%。

（图片来源网络，侵删）

月，深圳新房与二手房市场呈现鲜明对比：新房住宅成交1788套，而二手房则成交了惊人的3463套，合计5251套，预示着2023年12月的市场活跃度。尽管1月数据滞后于实际，但政策效应并未如预期般显著提升成交量，显示市场对政策反应有限。

与深圳新房市场的火热不同，多个区域的二手房市场却又是另一副模样。“楼市新政后，门店二手房的带看量低到谷底，几乎没有，员工都在推惠州和南沙的房源以及商住。”8月8日，宝安区一位中介店长王路（化名）告诉时代周报记者。

1、凤凰网房产快讯 7月17日，宁波市住房和城乡建设局下发了《关于进一步规范商品房销售行为有关事项的通知》，《通知》中强调将严管商品房销售认筹行为，开发商违规操作将被重罚。

（图片来源网络，侵删）

2、据公众号“宁波发布”3月11日消息，宁波市住建局近日发布《关于进一步加强住宅工程质量管理的若干措施》（以下称《措施》）规定，各大楼盘要保证合理工期和造价，严禁盲目赶工期、抢进度；现浇混凝土主体结构施工周期不得少于5天/层，地下室结构的施工周期不得少于12天/层。

3、具体政策内容包括：推动租售并举，完善住房租赁市场。规范房屋租赁服务，加强租赁市场管理，提高租赁住房供应量，满足租房群体的住房需求。控制房价上涨。***取限价措施，严格执行房地产企业承诺销售价格，防止房价过快上涨。加强对房地产市场的监管力度，打击恶意炒房和虚假房源等违法违规行为。

4、第二条市住房城乡建设行政主管部门（以下简称“市住建部门”）负责对全市商品房预售资金监管工作的监督指导。区县（市）、开发园区住房城乡建设行政主管部门（以下简称“属地住建部门”）具体负责辖区内商品房预售资金监管工作的监督管理。

5、加大房地产贷款集中度管理工作力度，严格审核购房人首付资金来源，从严查处经营贷、消费贷等信贷资金违规流入房地产领域的行为。购房人缴纳契税，家庭住房套数的核查范围由市五区扩大至市六区。

6、二是商品房预售许可项目每批次预售建筑面积由原来的不少于5万平方米暂调整为不少于2万平方米，每批次间隔时间由原来的不少于3个月暂调整为不少于1个月；对于拟售商品房全部为商业办公用途商品房的项目或批次，不受每批次最低2万平方米的限制，属地住建部门视情灵活掌握。

南京市住房保障和房产局发布的《关于调整购房证明开具工作的通告》（以下简称《通告》）告知开具购房证明相关流程时明确：若发现存在弄虚作假、虚报瞒报行为，将在2年或1年内不予受理本人和家庭成员的购房证明申请。

凤凰网房产快讯 6月26日，南京市住房保障和房产局发布关于调整购房证明开具工作的通告，严查购房证明资格审核，申请人在申请购房证明过程中应诚信申报，如实提交相关材料。

第十四条每名人才家庭只能享受1次人才购房政策且仅限购买1套住房，办理报名登记、选房、认购、缴款、签约等手续时须本人持《人才购房证明》。持《人才购房证明》可购买新建商品住房或存量商品住房，所购住房5年内不得转让。

非本市户籍居民家庭拟在南京购房，需要满足以下几点规定：能够提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。购房者需要携带本人身份证明到主管地税机关办税服务厅申请开具个人所得税完税证明。

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