房产证的过户费

文章阐述了关于过户费房产证办理多少钱，以及房产证的过户费的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

过户税费约为11000元。过户税费具体如下：二手房房产证过二年不唯一，交个人所得税1%、契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

买卖房屋过户费用怎么算登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

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综上所述，40万房子的过户费大约为35000元。具体的还与该房屋的面积有关。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

公证费用是将房产产权证书过户为购房者名下时需要支付的费用，一般由房屋买卖双方各支付一半。根据不同的地区和具体的公证机构，费用可能有所不同。以40万的房价为例，公证费用大致在500元至1000元之间。***费用 ***费用包括房屋产权证书、不动产登记费等。

万的二手房的过户费一般在二到三万之间，并按房子的5到8%交纳税款。5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。

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万的房子过户费用大概可以是4000块钱也可以是6000块钱，就看你家这个房子到底是怎样的面积了。之所以有两个价格来划分，就是因为房子面积不等的话，房子收取的契税过户费用也是不一样的。过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。

1、其中，最主要的就是契税，按照不同地区的契税税率计算，一般在房屋总价的1%到3%之间。此外，公证费、劳务费等其他费用也需要缴纳。在过户时，房产证书需要办理变更手续，经公证机关认证后进行进一步的登记、备案等手续。因此，过户不仅需要缴纳***税费，还需要支付诸如公证费、律师费、中介费等各种服务费用。

2、第一次过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）。6元/平方米的手续费（房管局收）。房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。公证费最高300元（二）、政策性收费：契税：普通住宅：评估价*5%；非普通住宅：评估价*3%。个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%。

3、房子过户费用需要多少？买房人应缴纳税费。契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），印花税：房款的0.05% ，交易费：3元/平方米，测绘费：36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

4、办理房产过户需要多少钱二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

5、房产过户测绘费：36元／平方米的权属、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

1、至于办房产证需要多少钱，相关解答如下：购买一套房，如果面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米，按房款的5%征收；购买二套房，契税按房款的3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。居民住宅每套80元，如有共有权证，增收工本费10元/本。

2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳增值税及附加和个人所得税。

3、如果您的房子花了40万，办理房产证需要的费用主要包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等。根据相关政策，房产证办理的具体费用标准如下：契税：根据房屋面积和是否首套房缴纳，90平方米以下的首套房，缴纳1%的契税；90平方米以上的首套房，缴纳5%的契税。

关于过户费房产证办理多少钱，以及房产证的过户费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。