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赣州房产证办理过户是去哪里

今天给大家分享赣州市房产过户税费知识，其中也会对赣州房产证办理过户是去哪里的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2、法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

（图片来源网络，侵删）

3、二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括：过户登记费，80元一套；交易服务费，普通住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元；契税，二手房契税按3%征收，符合契税优惠条件的，按5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；成交价的1%，或房屋过户价差的20%。

1、不动产过户税费标准包括契税、营业税、增值税、个人所得税和印花税等，具体标准如下：契税（买方支付）。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。

2、房子过户需要的税金如下：买方产生的税费：契税首套房1%（房子面积90方以上的5%）二套房3%；交易管理费3元/平米；交易登记费50元；卖方产生税费：营业税5%（过五年且面积小于144平米免征）；个人所得税：1%（过五年且市内唯一物业免征）；交易管理费3元/平米。

（图片来源网络，侵删）

3、继承过户的费用：公证费：40元/平方米乘产权证面积；继承公证费80元/单；放弃继承公证80元/人；房地产价值评估费用。

1、契税：房价5%，适用个人购买普通居住用房；房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。印花税：合同价×0.05%。权证印花税：5元/本。配图费：25元/套；非居住用房130元/套。

2、房屋过户费包含以下几种费用：测绘费：一般为36元/平方米。评估费：根据房屋评估价，一般在0.5%（允许浮动）左右。契税：根据房屋面积和是否首次购房等因素来决定，如90平方米以下且是首套房只需缴纳1%，90平方米~140平方米缴纳5%，超过140平方米或非首次购房则缴纳3%。

3、法律主观：房屋过户费用如下：（1）契税。契税税率为3—5%。（2）增值税。（3）土地增值税。增值税税率为11%。（4）所得税。（5）房屋交易手续费。（6）房屋产权登记费。（7）房屋评估费。（8）个人所得税。法律客观：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

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