房产经济管理知识题库

文章阐述了关于房产经济管理知识题库，以及房产经济管理知识题库答案的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、2005年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务试题
• 2、房地产基本知识
• 3、房地产经济专业知识与实务的目录
• 4、2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(10)
• 5、房地产基础知识要掌握什么?

2005年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务试题

D.资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆 参考答案：A 在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是（ ）。

初级、中级经济专业技术资格考试均设《经济基础知识》和《专业知识和实务》两个科目，题型均为客观题。《经济基础知识》为公共科目；《专业知识和实务》为专业科目，分别按工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权10个专业类别命制试卷。

经济师考试中的“工商管理”和“商业经济”两个专业有何区别 研究对象范围不同 工商管理是研究工商企业经济管理基本理论和一般方法的学科，主要包括企业的经营战略制定和内部行为管理两个方面。

初级、中级经济专业技术资格考试专业科目和高级经济专业技术资格考试均设工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权10个专业类别。考生在报名时可根据工作需要选择其一。温馨提示：以上信息仅供参考。

中级经济师考《经济基础知识》和《专业知识和实务》两门科目。其中，《经济基础知识》题型为单选题和多选题，其中单选题70道，每题1分；多选题35道，每题2分。《专业知识和实务》题型为单选题、多选题、案例分析题，其中单选题60道，每题1分；多选题20道，每题2分；案例分析题20道，每题2分。

房地产基本知识

1、基本概念 （一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。房地产由于其位置固定、不可移动，通常又被称为不动产，简单地说就是不能移动的财产。

2、保障性住房：指***为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。

3、\x0d\x0a ◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭\x0d\x0a 证；\x0d\x0a ◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。

4、房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。

5、房地产销售基础知识有哪些 房产行业知识 首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

6、房地产基础知识有哪些 房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。地产 地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产通常包括地面、地上、地下空间，它与土地的根本区别就是五权属关系。

房地产经济专业知识与实务的目录

第一篇：房地产经纪基础知识 第1章探讨了房地产经纪的本质与行业现状，包括美国房地产经纪业的案例，区分了经纪与房地产经纪的区别，并阐述了其与现代服务业的关系。此外，还详细介绍了行业管理的概念，以及中国内地行业的发展概况。

本书的独特之处在于它摒弃了传统的理论体系框架，以实际工作任务为中心，按照业务类型进行模块化编排，大量案例实例贯穿其中，突显了其在实际工作中的适用性、实践性和职业技能培训价值。

《房地产经济专业知识与实务》是经济师考试中《专业知识和实务》科目的考试备考资料之一，现已归类至《建筑与房地产经济专业知识与实务》教材中。根据每年的全国经济专业技术资格考试大纲要求，人力资源和社会保障部人事考试中心会组织专家编写《建筑与房地产经济专业知识与实务》作为专业技术资格的考试用书。

高级经济实务（建筑与房地产经济）考试大纲 考试涉及的专业知识与实务 本科目题型设置多样，考核点复合程度较高。应试人员作答试题需要综合、灵活地应用有关专业理论和政策法规，合理、深入进行判断、分析或评价。考试涉及的专业知识与实务范围如下： 建筑与房地产市场。

高级经济师考试设《高级经济实务》一个科目，这一科目包括工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权等10个专业类别。考生在报名时可根据工作需要选择其一。

测查人员是否具有从事高级建筑与房地产经济实务的综合能力素质。要求人员秉持可持续发展理念及工程***，熟练掌握建筑与房地产经济专业理论和方法，以及灵活运用相关法规政策，合理开展建筑与房地产经济领域专业工作，科学进行投资项目经济分析评价、工程建设实施全过程管理及研究等。

2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(10)

1、解析：通常可从产业和市场两个方面来识别企业的竞争者。1一般小型企业适于进入投资和声誉都较低的群体，因为这类群体较易打入 答案：正确 1在同一战略群体内存在激烈竞争，在不同战略群体之间不存在竞争 答案：错误 解析：在同一战略群体内存在激烈竞争外，在不同战略群体之间也存在竞争。

2、某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（）元/㎡。

3、利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至出现负值；二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。

4、年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案（六） （一）某大厦坐落地点为一级用地，属公建集中区，四周环路，该大厦原用途为集商场公寓和写字间于一体的综合楼，钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上1-3层整体设计为商场；塔楼A座为28层，设计为大户型公寓。大厦总面积为835927m2。

5、正确答案：ABCD 满分：8 分 得分：8 土地的社会特性包括（）。

房地产基础知识要掌握什么?

1、房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

2、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

3、第一章房地产开发基础知识\x0d\x0a 第一节、房地产与房地产业\x0d\x0a 房地产\x0d\x0a 房地产的概念和分类\x0d\x0a 房地产是房产和地产的总称。\x0d\x0a 房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。

4、房产行业知识 首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

5、房地产基础知识有哪些 房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。地产 地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产通常包括地面、地上、地下空间，它与土地的根本区别就是五权属关系。

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