不懂的房产知识大全

接下来为大家讲解不懂的房产知识，以及不懂的房产知识大全涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产知识知多少?9大要点买房早知道
• 2、去搞房地产,什么都不懂,房地产是做什么的,
• 3、这12条房产“冷知识”,你知道几个?
• 4、警惕!不了解公寓和住宅的这些冷知识,可能吃大亏

房产知识知多少?9大要点买房早知道

1、买房意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。面积赠送：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

2、比较各个开发商的品牌实力：在房地产行业，开发商也是分为三六九等的。像第一类就是实力和口碑都是很强大的品牌开发商，他们的楼盘品质啊，物业服务啊，都是十分令人放心的。第二类就是在全国能排的上名次的开发商，其服务也是做得十分到位的。

3、知道答主 回答量：30 ***纳率：100% 帮助的人：4万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 问过在菁英地产工作的朋友买房要了解什么知识之购房综合知识名词问：什么是商品房？商品房是指开发商通过招标、拍卖、挂牌等有偿转让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售。

4、购房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。层高 现在一般商品房的层高是9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。

去搞房地产,什么都不懂,房地产是做什么的,

搞房地产是指从事房地产业务的活动，包括房地产开发、销售、投资等多个方面。发展房地产业可以促进城市经济、改善人民居住条件、提升城市形象以及带动相关行业的发展。

房地产开发商其实就是以房地产开发经营为主体的企业，其实这些开发商就是负责建造楼盘的，而且开发商会通过开发的过程来获得更多的利润。

房地产开发商主要就是以房产开发经营为主体，在实施开发的过程当中，这些开发商就会获得相应的利润。不过并不是每个企业都可以成立房地产开发公司的，想要成立开发商企业是必须要达到一些资质的。

这12条房产“冷知识”,你知道几个?

民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

梯户比 梯户比，简单的说就是单元楼电梯数和每一层住户数的比例。比如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。电梯的配比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。

并不是不是所有的房子产权都是七十年，而且产权不是房子的使用权，是土地的使用权。一般来说，只是普通住宅的土地使用权是七十年，工业用地的土地使用权只有五十年，而商业房屋的土地使用权是四十年。

民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

买房是人生大事，一个房子动辄几十万乃至上百万，不研究明白没法下手。为能更完善购房者的房产知识库，小编特意为各位推荐一些房产冷知识。关于政策法规的冷知识 提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。

警惕!不了解公寓和住宅的这些冷知识,可能吃大亏

1、但是买房不仅仅只看价格，公寓由于具有商用功能，所以其住宅功能差。房子在***光、隔音、楼间距等各方面都不适合长期居住。而且公寓往往居住人员较杂，私密性和安全性都比较欠缺。

2、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。住房公积金冷知识 提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。

3、公寓面积小，大多在30-60平米，1室，没有阳台，不通燃气，商水商电；2室、3室公寓占比小，带阳台、通燃气、民水民电的公寓很稀缺，户型主要分为平层和loft。住宅介绍比较复杂，因为可能是租整套，也可能是租其中的主卧次卧，区别也存在所以住宅分两类（套房、单间）来介绍。

4、长期嘴呼吸会使宝宝“变丑”长期张口呼吸，容易使牙列不齐，上切牙突出，嘴唇肥厚，面部表情僵硬。应尽量用鼻呼吸。4岁前每年长个不足5厘米，建议看医生4周岁至青春期前的学龄儿童，每年身高约增长5~7厘米。如果一年长个不足5厘米，要及时就医，不可盲目地认为孩子会晚长”。

5、探索义乌的隐秘角落：冷知识大揭秘在繁华的商业中心背后，义乌隐藏着许多不为人知的冷知识，这些地方不仅拥有独特的魅力，同时也蕴含着生活的真实面貌。首先，让我们聚焦于市区内的老街区。老宾王市场周边，如东方大厦和国际大厦附近，是密集的老小区，适合市区工作人员居住。

6、商铺已成为最危险资产？如果您生活在四五线城市，会不难发现，近些年新楼盘越建越多，开发商临街商铺也随之剧增。一些曾经繁华的大街小巷里，很多临街底商都是空的。四处张贴的“旺铺招租”广告语，似乎都在暗示着这些底商不好租、不好卖的境遇。

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