西安汉城一号房产证办理

文章阐述了关于西安汉城一号房产证办理，以及西安汉城1号五证的房多少钱的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、汉城首座能拿到房产证吗
• 2、西安办理房产证需要什么材料?办产证必看
• 3、汉城壹号是否可以办房产证吗
• 4、西安房产证办理都需要什么手续?

汉城首座能拿到房产证吗

1、汉城壹号是否可以办房产证吗 是否能够办理房产证，需要看开发商是否已经取得预售许可，建议直接到售楼部了解详情，截至2019年2月份，售楼处还是处于不对外出售的状态，具体情况以售楼部公告为准。

2、不能。根据查询华律网信息显示，陕西省西安汉城湖畔是城改房，也就是小产权，没有房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。

3、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

4、一般情况下为90到180天之间可以拿到房产证，最多是不能超过两年。

5、比如说这个房子五证齐全的话，那么这个时候就可以通过房子的综合竣工验收合格，一般来说像这种房子也是可以办理房产证的，新房三个月就可以拿到房产证，二手房如果是要过户的话，那么差不多一个月就可以拿到房产证。

6、汉城首座是小产权。汉城首座，大庆路边上，汉城路地铁口的小户型，有70年产权，民用水电，天然气暖气双气到户，因此汉城首座是小产权。汉城首座小区隶属于西安咸阳市区商圈优质小区，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全。

西安办理房产证需要什么材料?办产证必看

身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书。购房者在本地区需到民政局办理；在异地区需到公证处办理；在外国需到大使馆办理（必须本人到场，不可代办）。

需提供的资料\x0d\x0a 房屋购销合同原件及补充合同原件。\x0d\x0a商品房销售统一***原件。\x0d\x0a房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）完税凭证（契税缴款书）。

办理房产证需要材料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚的需要婚姻证明复印件。

办房产证需要准备的材料：盖章的申请表。房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据。契税完税或减凭证。购房者身份证明（复印件核对原件）。房屋共有的提交共有协议。

领房产证需要带什么领房产证需要带以下材料：（1）申请人身份证明；（2）登记申请书；（3）相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料；（4）有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

汉城壹号是否可以办房产证吗

汉城壹号是否可以办房产证吗 是否能够办理房产证，需要看开发商是否已经取得预售许可，建议直接到售楼部了解详情，截至2019年2月份，售楼处还是处于不对外出售的状态，具体情况以售楼部公告为准。

汉城壹号项目是城中村改造项目，目前还未取得预售证，属于五证不全的项目，不具备合法销售的权力，不能办理网签备案，也不具备办理房产证的基础条件。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

西安房产证办理都需要什么手续?

需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）第3步：办理房产证过户。

契税税率 普通住宅 144㎡以下为5%，144㎡以上为3%。非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。注意事项 保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

你好，房产证办理的一般程序是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

法律分析：西安市领取房产证地点：西安房产交易大厦（西大街116号）大厅一楼 2-3号窗口。

　如遇被***人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被***房屋权属的继承手续；　如果被***人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。

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