未及时办理房产证被***

文章阐述了关于未及时办理房产证被***，以及未按时办产证被开发商***的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，这时，如果发生法律***，你对该房的权才会受到法律的保护。许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候，才想起运用法律来保护自己的合法权益，但由于没有办理房产证，终可能无法得到法律的保护。

2、法律分析：银行催办房产证是因为需要房产证办理他项权证抵押，目前没有对不***业主的处罚条款，但开发商做为购房者借款坦保人，在银行有保证金，银行会扣开发商保证金，开发商被扣钱就会找你麻烦。

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3、关于开发商不给房产证的行为，追究的是民事责任，不按刑事责任处理，所以不按***罪处理。而民事法律行为，当事人可以去***诉讼维护自己的相关权益。

4、法律分析：开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的***进行***，追究其违约责任。收集的证据包括购房合同、付款凭证等；写好***状，***应当向人民***递交***状，并按照被告人数提出副本。

合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向追究违约责任，具体包括：（1）开发商不给办房产证时，后，要求开发商办理房产证。（2）开发商不给办房产证时，后，要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

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虽然向******可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证***。

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民***申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民***申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

开发商一直不给办房产证的处理如下：首先，延期办理房产证业主可要求索赔，如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任；购房者可通过到******索要赔偿；开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可追究开发商违约责任。

具体的房地产***诉讼时效分为三种情况：房地产***一般诉讼时效：2年一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民***不予受理。

法律分析：可以。有三种情形***可以进行预查封来保全，一是作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。

法律分析：民法典对房产未办房产证是否能够保全没有规定，但民事诉讼法规定，未办理房产证的房屋，在申请范围或者和案件有关系的，可以申请保全。

如果没有房产证则无法确定房屋的产权归属，无法确定是否为被申请人的财产，对此，***一般不会***取财产保全措施。

法律分析：到开发商住所地******，维护自己的合法权益。

法律分析：应该向人们***提交***状，并提供相应的证据。（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

法律分析：开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

***开发商不办房产证的方法具体如下：（1）收集购房合同、付款凭证等证据；（2）写好***状，***应当向人民***递交***状，并按照被告人数提出副本；（3）书写***状确有困难的，可以口头***，由人民***记入笔录，并告知对方当事人。

关于未及时办理房产证被***，以及未按时办产证被开发商***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。