自建房办理房产证要多少钱

xiaofei
房产证办理
2024-06-02 23:33:21
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简述信息一览：

1、农村自建房申请收费标准
2、农村房产证办理流程?需要哪些材料?办理需要收费吗?
3、办农村房产证需要什么手续及证件
4、农村办理房产证需要多少钱
5、自建房房产证费用需要多少?

农村自建房申请收费标准

法律分析：一，农村自建房办房产证收费标准办理房产证需缴纳***登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米 3元，非住宅每平方米2元）。二，办理基本条件：申请人户口必须在本村申请人户口必须是农业户口申请人及家属必须没有宅基地使用证。

收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户；在旧宅基地原址改建住宅的，没超过原来的面积，不收任何费用，但要办理用地手续；超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充，或者缴纳耕地开垦费。

（图片来源网络，侵删）

收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户；如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。

山东省超出50平以内部分，按照1元/平收费；超出标准面积50-149平，按照3元/平收费。2022年农村自建房的申请流程农户提出书面申请农村村民以户为单位向所在的村委会提出宅基地和建房的书面申请。

在农村建房，从宅基地申请到房屋落成，要花不少钱，除了房屋建设方面的费用，还要交哪些费用呢？占用耕地等应税土地建房，要交耕地占用税根据《土地管理法》的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

（图片来源网络，侵删）

农村自建房预算主要根据当地的情况来计算的。首先自建房要向乡镇府报批宅基地的费用以及房产证的费用大概会是在3000元左右。（要注意的是每个地方的收费标准不一样，土地的情况不一样，是否有建房的指标等）。

农村房产证办理流程?需要哪些材料?办理需要收费吗?

1、农村住房办理不动产权证也是一样要收费的，具体包括有房屋登记费住房80元套，非住房550元件；核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元以及土地登记费。

2、法律分析：办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请；（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。费用契税；劳务费；登记费；测绘费；印花税。

3、法律分析：办理房产证需缴纳***登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）。办理基本条件：申请人户口必须在本村申请人户口必须是农业户口申请人及家属必须没有宅基地使用证。

4、一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。

5、农村房屋产权证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。

6、目前国家正在实施农村房屋、土地确权登记政策。对农村房屋、宅基地进行确权登记，除了收取少额的工本费，其他不收取费用的。

办农村房产证需要什么手续及证件

法律主观：具体手续是：向村民组织提出建房申请。将村民组织审核、盖章同意的申请书交给乡镇建设办公室审核并签字同意，然后交乡镇主管领导签字。由乡镇统一递交县市规划建设部门审批。审批通过后领取产权证。房屋建好后可以依据产权证向房管部门申请办理房产证。

在农村办理房产证需要提供的材料包括：房屋权属证明材料：包括房屋买卖合同、房屋建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证、土地使用证、建设用地规划许可证等。户口簿、身份证等个人身份证明材料：包括产权人及其配偶的身份证、户口簿等。

农村办房产证需要的手续如下：提交房屋所有权人的身份证明，包括身份证原件、户口本原件及其复印件；提供宅基地使用权证或集体所有建设用地使用权证；出示符合城乡规划的房屋登记申请证明；准备房屋测绘报告或村庄房屋平面图。办理过程中，确保资料齐全，以便顺利完成房产证的申请。

不动产登记的申请书；农村宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地的使用权证明；申请不动产登记符合城乡规划的证明文件。

一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。

农村办理房产证需要多少钱

1、农村办理房产证的费用，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

2、法律主观：农村宅基地办理房产证至少要收80元。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500_及以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。

4、农村办不动产证的缴费情况如下：如果已经有房屋产权证或者土地使用证，目前想换成不动产证，一般只收取工本费为八十元。如果买房交易办理不动产证，需要把所有关于房屋办理材料进行收费与缴纳税费；办理不动产证需要缴纳测绘费为36元/平方，买方，评估费大概为0.5%，契评估额为1%。

5、法律分析：农村自建房办房产证需要多少钱办理房产证需缴纳***登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）。