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办理房产证需要物业协助吗

文章阐述了关于办理房产证需要物业协助吗，以及办房产证需要经过物业吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

没有。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

你是小区的业主，都是由小区的开发商以及售楼处，帮你去办理房产证，也就是大红本，小区物业公司是不能帮忙的，跟小区物业没有关系。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。

（图片来源网络，侵删）

没有责任。根据查询建设局得知，房子办理房产证归开发商负责，跟代管理人没有关系。房子没办房产证属于商品房买卖合同中产权办理问题。开发商有协助办理产权责任，物业没有协助办理产权的义务和责任。

有权利的。如果不放心可以在复印件上写上“仅供物业存档使用”。物业这样做可以知道房子的信息，比如，根据房产证的资料，可以查到现在房子业主是不是真业主，还可以到管理处核实业主的资料。房产证复印件的参考作用说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。

1、法律分析：办理房产证可以自己去办，也可以代办公司代办，自己办要去拿资料，代办公司办要你提供资料。提供资料如下：申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；土地使用证；固定资产投资许可证；建筑工程规划许可证；施工许可证；竣工验收证明单；建筑平面图。

（图片来源网络，侵删）

2、不可以，除非开发商自己的物业公司，那么或许可以。物业公司是小区管理团队，不具备办理房产证的各项要求。

3、你是小区的业主，都是由小区的开发商以及售楼处，帮你去办理房产证，也就是大红本，小区物业公司是不能帮忙的，跟小区物业没有关系。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。

4、没有。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

1、物业费这是法律规定，必须要缴纳的，公民只要是有住房，自，购房日起缴纳钱款以后就需要缴纳物业费的，如果拖欠物业费，小区物业是有权收取滞纳金的，但是他，不给办大红本，这是违法的。

2、所以你们最好先找开发商，应为落户材料只有开发商能提供。如果开发商不作为，可以选举业主代表到当地***部门举报投诉。***物业对居民户口登记无助，***也不能判决户口登记等事项。去***物业还不如求助于媒体帮助。

3、物业费能开***。根据有关规定，物业在向住户们收物业管理费时，需一并开具***，若住户在交了费用后，却没有收到***，住户可向物业索取***或向有关单位举报，以保护自身合理的权益，这样也能避免物业出现漏税的现象。物业费***，如果是给公司提供物业服务的，可以开公司抬头***。

4、法律分析：不可以，是不相干的两件事情，不可以拒交物管费，开发商不办房产证，可以***，要求给予赔偿的。法律依据：《商品房销售管理办法》房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

一般情况下交房领钥匙需要和物业公司签订的有：业主临时公约、前期物业管理服务协议、还有就是会给你两书（住宅使用说明书、住宅质量保证书）。办理房产证的话就跟这些没有关系了，除非是你当时没有签订这些协议，要求你补签。

因为物业内部的审核是比较严格的，而且他也不会着急的帮你去办理，这些事情他平常的工作还是比较繁忙的，那么这种只能是催促对方赶紧去帮忙，也就没有其他办法了，能搞好关系是最好的。

办理房产证不需经过物业，只要开发商及个人有关办理房产证的证件手续齐全就可办理。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。法律分析产权登记的第一程序就是登记收件，登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。

签订***协议一般需要原物业业主签字确认。需经全体物业共有人一致同意签订承诺书方能达成***协议。***房指的是有旧改规划的某一片区上那些没正式开始***的房子，一般是刚开始签合作框架到***申报主体草案公示的阶段，这个阶段的房子通常会比较便宜。

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