南飞鸿天锦能办理房产证吗

接下来为大家讲解南飞鸿天锦能办理房产证吗，以及南飞鸿天锦小区租房涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、市里八平方的房子能办房产证吗
• 2、西安南飞鸿天锦是什么社区
• 3、房产证一般多久能办下来
• 4、西安南飞鸿天锦是哪个开发商?
• 5、西安南飞鸿天锦产权年限多少年?
• 6、一手房房产证如何办理?网签之后就能拿房产证吗?

市里八平方的房子能办房产证吗

市里八平方的房子可以办房产证 办理房产证和面积大小无关，能否办理产证主要看以下几点：楼盘是否5证齐全。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

北京市西城区平房，只要手续齐全，是可以办理房产证的，受理机构为北京市西城区房管局，单位地址在北京市西城区西安门大街115号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

西安南飞鸿天锦是什么社区

鸿锦城是集住宅、教育、医疗、休闲、***、商务、办公各大城市顶级生活元素为一体的大型高尚社区。南飞鸿天锦项目地处高新一期，区域优势不言而喻。南飞鸿天锦项目周边靠近地铁3号线，南侧的科技二路，西侧的西三环，出行较为便利。

南飞鸿天锦楼盘地址：科技二路与化龙三路交汇处西北角。项目位于化龙三路西侧，科技二路北侧，无缝连接高新中央商务区，同时也是软件新城扩容后的丝路软件城居住区原本由西三环分割开的软件新城+鱼化寨片区，在这一次丝路软件城规划下，融合为一，一体化发展。

安置和商品房住宅。南飞鸿天锦由陕西南飞鸿实业有限公司于2010年建成建成；楼栋总数8栋，共计房屋1775户，小区物业公司为华诚物业管理有限责任公司。根据官方网站查询得知，南飞鸿天锦是安置和商品房住宅。

房产证一般多久能办下来

办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

办理房产证，需要7天到十天的时间才能将房产证拿到手，具体以当地房产部门工作量为准。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律分析：办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

法律分析：没有明确期限，一般在30日以上。我国《城市房地产开发经营管理条例》规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

一般房产证办理需要多少时间是30个工作日。不过主要视具体情况而定。

西安南飞鸿天锦是哪个开发商?

西安南飞鸿天锦开发商是陕西华久置业有限公司。南飞鸿天锦位于科技二路与化龙三路交汇处西北角，目前参考均价：18013元/平米，产权年限：住宅：70年。

西安南飞鸿天锦产权年限：住宅：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。南飞鸿天锦位于科技二路与化龙三路交汇处西北角，由陕西华久置业有限公司开发，物业公司是陕西欣华物业管理有公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

西安南飞鸿天锦小区的房价相对较低，主要有以下原因： 小区规模较小，物业服务较差，且容积率较高，这影响了居住水平和房屋保值能力。 附近有化工厂、印染厂、制药厂等污染源，可能对周边环境产生影响，包括空气和水质的问题。 化学仓库可能存在泄漏爆炸的隐患，进一步影响了该小区的房价。

有。南飞鸿天锦由陕西南飞鸿实业有限公司于2010年建成，其周边配套学区拥有2个学校分别是西安外事学院和西安博迪中学，具有很高的升值空间，而且整体处于高新中央住宅区的核心黄金地段。周边聚集有三星城、西安国际软件新城等新兴产业基地，无缝连通高新中央商业区域，非常便利。

高端。根据查询安居客***显示，华洲城领誉是一家地产开发商，在房地产市场上享有相当高的声誉，在鱼化寨片区开发了多个大型社区住宅，像南飞鸿天锦、南飞鸿天逸、南飞鸿十年城，属于高端档次。

西安南飞鸿天锦产权年限多少年?

1、西安南飞鸿天锦产权年限：住宅：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。南飞鸿天锦位于科技二路与化龙三路交汇处西北角，由陕西华久置业有限公司开发，物业公司是陕西欣华物业管理有公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

2、项目位于科技二路与化龙三路交汇处西北角，占地面积约29257平方米，建筑面积约1023222平方米，产权住宅：70年。

3、产权年限：70年 建筑类型：板塔结合，公交线路：科技二路与西三环十字东侧约350米711路、901路旧机动车交易市场站下车908路、721路、405路鱼化温泉站下车 其他交通方式：南飞鸿天锦西临西三环、东邻鱼斗路，南邻西安市二二十五中学。

4、南飞鸿天锦位于：科技二路与化龙三路交汇处西北角。南飞鸿天锦目前单价18013元/_，物业类型是住宅，房屋产权住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：南飞鸿天锦楼盘测评资料。

5、西安南飞鸿天锦属于漳浒寨社区。截至2022年11月10日，南飞鸿天锦属于陕西省西安雁塔区漳浒寨社区。南飞鸿天锦位于西安市雁塔高新，共计房屋892户，为高新鱼化寨管辖的小区，片区空间格局不错，房屋产权70年产权。

一手房房产证如何办理?网签之后就能拿房产证吗?

1、房产证办理流程有哪些初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

2、如果购买的是二手房，只要满足房屋没有查封或者抵押信息，可以正常交易的情况，那么拿上网签合同就可以办理过户，一般情况下过户只需耗时几个工作日就可以拿到购房者的房产证，比新房拿房产证的时间快了很多。

3、网签后不一定能办理房产证，可以办理房屋网签，证实此项目是五证齐全的一个项目，新项目五证齐全是办理房产证的基本条件。

4、不能。网签后，先缴税，在办理过户，最后才能领证。因为房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记等多方面。房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

5、法律分析：网签后一般一年左右就可以拿到房产证。在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候，合同里面就会写到交房产证的具体时间。

6、能网签就有房产证吗，说明如下：能网签的房子是不一定有房产证的，因为要办理房产证的话，要求房屋五证齐全，并且有通过竣工验收、初始登记等等手续。网签只是购房的第一步，是对双方签订购房合同条款的确认而已，并不代表就能办理房产证，只有办理过户手续才有房产证。

关于南飞鸿天锦能办理房产证吗，以及南飞鸿天锦小区租房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。