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住宅地下室房产证办理

文章阐述了关于住宅地下室房产证办理，以及地下室房产证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

确定***开发商已经进行初始登记，***开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到***所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要***开发商签字盖章。

地下***可以办理房产证吗独立产权的***，跟房子一样，需要办理两证，只不过费用不一样，包括以后过户时费用也不一样，一般都都不需要计算相应的容易率，明确了政策适应范围为国有土地范围内地下空间建设用地审批和使用权的登记。

（图片来源网络，侵删）

需要携带完税证明、买车位***、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。独立产权的***跟房子一样，要合法合规才能够办理***房产证，明确了政策适应范围为国有土地范围内空间建设用地审批以及使用权的登记，而建设的***才能够办理***房产证。

办理地下***房产证要办哪些手续确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

地下***如何办理房产证确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

（图片来源网络，侵删）

1、地下室属于公用建筑范围，开发商不能单独议价和出售，产权应当归全体业主所有。所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、***、居住或贮藏物资的场所。

2、地下室土地使用权的法律规定主要是建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

3、建筑高度低于2米，根据《建筑测量规范》，层高在2米以下的地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；作为公共建筑面积，业主已投资购买。

4、年，新规不计容的地下室部分可以办理产权证吗？在2019年的这个规定呢。如果没有寄容量的地下室部分。是不能办那你产权证的因为他是不属于你的产权证一部分，所以说。他是不能不可办理的。

5、法律分析：***曾经出台新规，由于存在安全隐患和环境问题，已经不允许将地下室出租用于居住。法律依据：《北京市海淀区人民***关于普通地下室规范使用的指导意见（试行）》中规定了基本原则：1 安全使用原则：地下室的所有权人、受委托管理人和使用者必须确保地下室的安全，及时消除安全隐患。

6、法律分析：***有段时间出新规，因为安全隐患和脏乱差等问题，已经不允许租让地下室给他人居住了。法律依据：《北京市海淀区人民***关于普通地下室规范使用的指导意见（试行）》第三条基本原则（一）安全使用原则所有权人、受委托管理人和使用人要确保普通地下室的使用安全，及时消除各类安全隐患。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

法律分析：办理房地产产权证书，需要提交登记申请书、申请人身份证明，由他人代为办理的，需要提交代理人身份证明和授权委托书；此外还需要提交不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；与他人利害关系的说明材料等相关材料。

法律分析：办理房产证需要由当事人或者其代理人向不动产登记机构申请不动产登记。

法律主观：办理房产证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房***、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

第一步：准备材料（预计时间：1-2周）在办理房产证之前，你需要准备一些必要的材料。首先，你需要提供购房合同、房屋买卖***和房屋产权证明。此外，你还需要提供身份证明、户口本、结婚证（如适用）等个人身份证明文件。如果你是通过贷款购房，还需要提供贷款合同和银行还款证明。

关于住宅地下室房产证办理，以及地下室房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。