写字楼房产证办理周期多长

文章阐述了关于写字楼房产证办理周期多长，以及写字楼办房产证的费用怎么算的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、写字楼房产证办理流程一般是怎样的有哪些注意
• 2、广州金碧花园写字楼买房房产证什么时候能拿到手,怎么判断开发商的实力...
• 3、办公楼的房产证怎么办理
• 4、写字楼房产证办理流程一般是怎样的

写字楼房产证办理流程一般是怎样的有哪些注意

买卖写字楼双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。

办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

法律分析：写字楼房产证办理流程：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。

办公楼的房产证办理流程：办公楼的买房挑选好自己心仪的办公楼房产后，买卖办公楼的双方当事人需要签定房屋买卖的相关合同。买卖办公楼的双方当事人在房屋买卖合同签订之后的30天内需要持房屋权属证书即房产证和当事人的相关合法证明到房地产管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

广州金碧花园写字楼买房房产证什么时候能拿到手,怎么判断开发商的实力...

金碧花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金碧花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金碧花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金碧花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

如果购房合同中没有约定，根据商品房预售管理办理的相关规定，开发商应该在商品房交付之日起90天内办理房产证。如果我们购买的是现房，是可以马上办理房产证。

新房需要开发商去房管局进行备案通知业主后就可以办理房产证了，办理完手续，贷款房需要三个月时间才能拿到房产证，全款购房半个月就可以拿到房产证。

也就是说期房在已经交房90天后，现房签完合同后90天了还未能拿到房产证的，业主就可以通过法律进行***了；如果购房合同中没有确定具体获得房产证时间的，期房购房者在房屋交付使用90日内就应取得房产证，否则，开发商也应承担违约责任。

也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以***了。

哪些因素会影响拿房产证的时间开发商无资质：如果开发商因其他原因，损失办理楼盘产权的权利，比如企业破产或者没有按照规定取得土地使用权，这些都有可能导致购房者不能申请办理房产证。

办公楼的房产证怎么办理

确定开发商已经进行初始登记；到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；拿测绘图（表）；领取相关文件；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按照规定时间领取房产证。注意事项如下：仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。

办公楼房产证办理需要以下材料：土地使用权证或用地规划许可证、工程规划许可证、建筑工程施工许可证、资质证书、竣工验收备案证、营业执照、法人身份证。办理办公楼房产证的流程：写字楼的买房挑选好办公楼房产后，买卖办公楼的双方当事人需要签定房屋买卖的相关合同。

写字楼房产证办理流程：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。

买卖写字楼双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。

写字楼的买房挑选好自己心仪的写字楼房产后，买卖写字楼的双方当事人需要签定房屋买卖的相关合同。买卖写字楼的双方当事人在房屋买卖合同签订之后的30天内需要持房屋权属证书即房产证和当事人的相关合法证明到房地产管理部门提出申请并且提出写字楼的交易价格。房屋权属证书一般来说由卖方提供。

写字楼房产证办理流程一般是怎样的

1、买卖写字楼双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。

2、法律分析：写字楼房产证办理流程：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。

3、办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

4、办理办公楼房产证的流程：写字楼的买房挑选好办公楼房产后，买卖办公楼的双方当事人需要签定房屋买卖的相关合同。买卖办公楼的双方当事人持相关资料到房地产管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

关于写字楼房产证办理周期多长和写字楼办房产证的费用怎么算的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于写字楼办房产证的费用怎么算、写字楼房产证办理周期多长的信息别忘了在本站搜索。