夫妻双名房产证办理要多久

接下来为大家讲解夫妻双名房产证办理，以及夫妻双名房产证办理要多久涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办理房产证的时候是否可以在证上写上夫妻双方的名字?
• 2、买房是夫妻两个的名字,离婚了办房产证需要前妻签子吗?
• 3、购房合同上是夫妻双方的名字办房产证是谁的名字
• 4、购房合同写夫妻双方的名字,办理房产证需要夫妻双方都到场吗?

办理房产证的时候是否可以在证上写上夫妻双方的名字?

不可以，购房合同名字必须添加在房产证上。办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。如果是贷款的话，需要以购房合同的原件作为银行抵押物，因此借款合同上的抵押人也需要统一，否则不予办理。

房产证上完全能写两个人的名字。\x0d\x0a而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律***的出现。\x0d\x0a你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。

你好！可以。《房屋登记办法》第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

买房是夫妻两个的名字,离婚了办房产证需要前妻签子吗?

在这种情况下，办理房产证也是需要前妻的配合签字的。

买房是夫妻两个的名字，离婚了办房产证需前妻签字，因为房子是共有，凡涉及房子过户的，都需要双方同意签名，希望对你有帮助。

需要前妻同意。因为在签订购房合同时，双方是夫妻关糸，理论上需要前妻的同意。但是现在的这种变故，可以出证明材料。证明双方已经发生家庭变故。无需另一方同意，才可办理房产证。

如果这套房子是在离婚前的房子，那么您想出售的话是需要签字的，建议这种情况下，提前做好房产证名字的变更以及财务的分割如果这套房子是在婚后买，那么就不存在签字的问题，给谁买就用谁的名字。

不管当时买房时谁出的钱，两人离婚了，虽然说离婚协议房产归男方，但是办一房产证手续必须由女方签字方可生效。

购房合同上是夫妻双方的名字办房产证是谁的名字

1、法律分析：购房合同签的时候是两个人名字，房屋两个人共同购买的，房屋的产权是共有，办理房产证时，共有房产证应当注明共有情况，并列明全体共有人。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，在领证的时候再领一个共有权证。

2、购房合同上是夫妻两人名字，办理房产证一般是夫妻俩名字，但可以增加共有产权人名字。购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人。在填报房屋产权登记申请表时，可以增加共有产权人，但买受人名字不能减去。

3、购房合同上的购房人就是房购房合同中的购买人是夫妻两个人的名字，那么产权登记证上面的产权人名字就是夫妻两个人的。

4、法律分析：如果购房合同是领结婚证之前就签的，也就是婚前财产，购房合同上是谁的名字，就只是谁一个人去申请办理房产证就可以了，如果是婚姻存续期间签的购房合同，那么夫妻双方都必须去，不管房产证上写成其中哪一方的名字，另外一方都必须去当场写放弃产权约定书。

5、法律分析：婚后购房，购房合同上不一定要求填写夫妻双方名字。婚后购房，如无特别约定，属于夫妻共同所有。在办理房产证时一般会要求提供夫妻双方资料，登记为共同共有。

购房合同写夫妻双方的名字,办理房产证需要夫妻双方都到场吗?

【法律分析】：需要，办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。

办理房产证不需要夫妻同时到场就可办理。如夫妻双方在办理房产证的时候需写上两个人的名字，而另外一方不在本地或出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

【法律分析】：办理房产证不需要夫妻同时到场就可以办理。假如是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，办理房产证的话，不需要夫妻双方到场，只需要其中一方到场即可。若要在房产证上写上夫妻双方的名字的话，就需要夫妻双方一起到场，不过也可以委托另一方代办。

法律主观：婚后买房，办房产证不一定要夫妻双方到场：如果房产证上是登记夫妻双方的名字，那么办理房产证市夫妻双方都要到场，如果只是登记一方的名字，登记方一个人到场即可。法律客观：《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

法律分析： 办理房产证不需要夫妻同时到场就可以办理。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

如果购房合同上写有夫妻双方的名字，那么在办理房产证时，一般需要夫妻双方都到场。这是因为在中国的法律和规定中，夫妻共同持有的不动产应当由双方共同领取所有权证书。具体来说，如果夫妻双方的名字均写在购房合同上，那么在申请房产证时，需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等相关证明材料。

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