爷爷死了房产证可以过户给孙子名吗

简述信息一览：

• 1、房产证是爷爷的名字,97年爷爷去世,12年父亲去世,如何办理房产过户到我的...
• 2、...现在丢了,可是我爷爷也去世了。该怎么补房产证呢?
• 3、...年的房子房产证写的是爷爷名字。这要去办房产证怎么办?
• 4、我爷爷去世了.房产证怎么办理
• 5、爷爷不在了房产证可以过户给孙子吗

房产证是爷爷的名字,***年爷爷去世,12年父亲去世,如何办理房产过户到我的...

1、【法律分析】根据相关法律规定：老人去世后，继承人继承房屋的，可以持老人死亡证明，房产证，身份证明等材料，到不动产登记机构申请过户登记。房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。

2、关于去世过户继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。二是协商不成，任何一方可到******。

3、老人去世后房产过户需要的手续有：要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

4、到房管局办理继承登记手续 携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。

5、首先明确一下，这个问题和户口无关。如果先人们都未立下遗嘱，那么按法律规定是按法定继承处理。也就是爷爷去世后，由奶奶及所有子女平均享有房屋的权利，即你的先父仅享有1/10的权利。如果你是独生子的话，你可以和你母亲共同享有这份，即一人1/20。

...现在丢了,可是我爷爷也去世了。该怎么补房产证呢?

1、如果房产证丢失，是需要公告作废并补发的，还需要产权人到场申请。如果产权人去世，则需要法定继承人或遗嘱指定的继承人凭继承权公证书到房管局申请作废并办理继承手续。法律分析根据法律规定，遗嘱，是指公民生前根据法律规定的内容和方式，对其财产所作的处分，而于死亡时发生效力的民事法律行为。

2、先到报社登报挂失，期满后到原发证机关补办新证，办完新证后再有你爷爷的原单位和原居住地的居委会或办事处开相关证明，再到该不动产所在地的公证处办理相关的（继承）公证手续。这样以后就合法了。

3、让继承人先办继承公证，然后连继承手续和补证一并办理。前后都得需要继承人的身份证，原产权人的死亡证明，登声明作废的当地公开发行的报纸，房产信息的调档证明。

4、你的爷爷奶奶都去世了，如果没有书面遗嘱，那就按法定继承。你爷爷奶奶只有你爸爸一个子女，那你爸爸就是当然的法定继承了。首先要带能证明你父亲和你爷爷的父子关系的原户口本，去原发证部门去申请原房产证挂失，并以你爷爷奶奶的死亡证明销户，你爸再申请办理继承并过户到你父亲的名下。

...年的房子房产证写的是爷爷名字。这要去办房产证怎么办?

1、在不考虑限购的情况下。是三个人一起作为买受人申请过户不动产登记，你们可以确认所持有的比例，并在产证上记载，叫做按份共有，也可以不明确比例，叫做共同共有。

2、如果孩子的爷爷奶奶健在，要孩子的爷爷奶奶同意，（签名盖章）；如果已经离世，那就要他们的子女全部放弃继承。方可办理。

3、由于房子的爷爷的，首先的继承权是配偶，其次是子女。（如果要直接过户到你这，就需要你奶奶和爷爷的子女到房管局做不继承的证明。

4、由于房产在爷爷去世后产权发生变化，必须按照最新的情况进行公证和继承才能确认实际的产权人，然后办理房产证。所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。带上所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

5、需要父亲写一份放弃对该房屋的继承权协议，然后将协议进行公证，然后就办理过户。根据相关资料查询：根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续。

我爷爷去世了.房产证怎么办理

【法律分析】办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明房产继承分遗嘱继承和法定继承。

赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

老人过世后房产证去名字的方法为办理继承。先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人办理继承，无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房产份额。

法律分析老人去世房产证没有更名的话现在若需要办理更名，需要如下流程：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

法律分析：首先办理死亡证明，再根据继承情况，办理继承公证，然后去办理房产证。有人去世，他名下的财产需要办理继承公证，继承人持房产证等财产凭证办理。但是，没有房产证时，持与开发商签订的购房合同也是可以办理继承公证的，只是程序可能与一般继承公证不太一样。

法律分析：老人去世房产证没有更名的话现在若需要办理更名，需要如下流程：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

爷爷不在了房产证可以过户给孙子吗

1、爷爷的房子可以直接过户给孙子。但同样要办理手续，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、法律分析：如果立有遗嘱把房子给孙子继承可以更改，没有遗嘱则按法定继承顺序继承，第一顺位为配偶、子女、父母。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。但前提是孙子要年满18周岁，属于成年人。如果不满18岁，则要监护人去做监护公证。【法律分析】房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

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