化州市宅基地房产证办理时间

接下来为大家讲解化州市宅基地房产证办理，以及化州市宅基地房产证办理时间涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

农村房产证办理流程如下：向集体经济组织提出申请；国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民***审批；宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

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村民住房平面图或者房子测绘报告；申请房子权的其他必要材料。申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。

1、农村宅基地房屋办理不动产证流程如下：到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；审核材料；符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

2、法律分析：农村住房所属土地为集体性质，办理房产证需要申请之后60天以内领取房产证。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

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3、农村宅基地房产证30日内可以办下来。农村宅基地上的房屋办理房产证应到当地不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，自受理登记申请之日起30日内发证。

4、法律主观：不动产证一般自受理之日起30个工作日。目前，很多开发商都会替业主代办。

5、农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放。农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放，若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房。

法律分析：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

在农村办理房产证需要提供的材料包括：房屋权属证明材料：包括房屋买卖合同、房屋建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证、土地使用证、建设用地规划许可证等。户口簿、身份证等个人身份证明材料：包括产权人及其配偶的身份证、户口簿等。

法律分析：自建房办房产证需要提交下列材料：（一）登记申请书。（二）申请人的身份证明。（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图。（六）其他必要材料。

自建房办理房产证需要什么材料登记申请书、申请人的身份证明、集体所有建设用地的使用权证明或宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。若是办理村民住房所有权初始登记的，还需提供申请者本人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

法律分析：农村宅基地房产证办理需要的材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。

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