大爷办理砖房房产证

今天给大家分享大爷办理砖房房产证，其中也会对大爷一摞房产证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、农村建房报建手续办理具体如以下：申请人先到村委会提出申请并填写《建房申请表》，注意这里的申请人一般只户主；村委会开会讨论之后，对符合建房条件的，签署意见书并加盖公章。

2、按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》，对此，不额外收取费用，通常也就收取很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交***登记费（住宅80元，非住宅550元）；测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）的费用。

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3、镇***在村里定期定点公布初审意见。报县级机关联合审批，县规划局审核，确定规划选址意见，并发布批准文件，县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》。申请人开工建房前报告镇***，镇***现场查验。

4、法律分析：建房户填写《农村个人建房申请审核表》；村委会签署意见并盖章；镇***初审；镇***公布初审意见；县级机关审批；县国土资源局核发许可证；镇***查验；建房户申请竣工验收；镇***核发竣工验收合格证；建房户申请房地产权利登记；十领取产权证。

农村建房是可以把办理房产证的，不过只有本村的村民建房才可以办理房产证，非本村村民建房是违规的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：“依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

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有证。房屋是在1985年建造的，且已经取得了房屋所有权证书，可以证明房屋的合法所有人。根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋所有权证书是房屋所有权的法律凭证，是房屋所有人合法拥有房屋的证明。

可以，已经建好的房子可以去办理房产证，这个没问题，跟户口什么的没关系，但是前提是你有自己的宅基地才可以。

农村自家田盖的房子没房产证可以办理房产证。办房产证流程购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

法律分析：由村委会写明辖区居民（房屋拥有人）的姓名、身份证号码等个人信息，写明房屋所在的详细地址（无具体门牌号，写明房屋坐落于东邻、南邻、西邻、北邻）、面积等内容。

村民首先需要到村委会获取相关证明；随后携带村委会出具的证明和本人有效身份证明原件及复印件；前往乡镇***进行确认；最后到县级房管局办事大厅盖章或换取新的凭证。

携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料：如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。

法律主观：农村房屋产权归属证明方法是：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

1、法律主观：自建房办理不动产证应向不动产登记机构提交下列材料：申请书；申请人、代理人的身份证明与授权委托书；自建房权属来源的证明以及登记原因证明材料；自建房界址、空间界限和面积等材料；法律规定和登记机构规定的其他材料。

2、农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

3、如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份；买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

4、不动产登记没有房产证但是可以出具相关证明，能够证明该房屋的来源属于合法来源和合法建筑的，准予办理不动产登记，需要实地考察的。

5、旧房产证换新房产证流程：申请；询问并受理；初审；审批；缮证；收费；记载于登记簿；发证。受理条件：《私有房屋权属登记申请书》。《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。房屋平面图。

关于大爷办理砖房房产证，以及大爷一摞房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。