当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

建设项目房产证办理程序

本篇文章给大家分享建设项目房产证办理程序，以及建设项目房产证办理程序规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、房产证办理流程买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、小做房证件的办理流程如下：办理验收手续：在施工完成后，需要进行竣工验收。

（图片来源网络，侵删）

3、建设单位办理施工报建登记。建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

4、房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

5、开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。

（图片来源网络，侵删）

6、厂房房产证的办理流程是什么？城建局工程验收：将规划许可证的团本改成原件。需精心准备的材料有：（1）工程建设规划许可证团本；（2）土地使用证；（3）规划验收申请报告；（4）地形图测量；（5）房产测量结论；（6）建筑平面图；（7）单个方案图。

1、法律主观：建设工程不动产权证办理流程如下：到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿、到不动产登记窗口领取不动产登记证。

2、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

3、第四步：缴纳契税、维修基金等费用公共维修基金一般由物业所在地的区代理机构收取，购房者缴纳这两项费用的***一定要保管好。第五步：为领证准备材料购房者需要准备领取房产证所需的材料，如购房合同、购房***、房屋结算文件、契税***等。

4、以银川市为例：不动产权办理流程：权籍调查—→申请受理—→审查核定—→登簿—→开票—→交费—→颁证。

5、不动产权证办理流程初始登记购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级的资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月以后向开发商咨询初始登记情况，或者是在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

新房子办房产证的流程如下：提交材料。购房者需要向房管部门提交购房合同、购房***、身份证、户口本等相关材料；材料审核。房管部门会对提交的材料进行审核，确认材料的真实性和完整性，以及符合相关法律法规的要求；测绘和评估。

申请办房产证的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关原件申请材料。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。不动产登记机构受理不动产登记申请后，查验，不动产登记机构实地查看。

确定开发商已经进行初始登记。确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件，为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

法律分析：房产证办理流程：提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理：提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

办房产证的流程是什么提交申请申请人首先到当地房管管理部门提出申请，并填写已签字盖好章的申请表。测绘申请人携带身份证直接到开发商指定的房屋面积计量站，领取测绘表，并对对房屋面积进行测绘。

新办房产证需要走以下流程：产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件；对已申请产权登记的房地产进行实地勘察；产权审查；绘制应颁发的产权证件；把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

关于建设项目房产证办理程序，以及建设项目房产证办理程序规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。