南溪区房地产信息网

接下来为大家讲解南溪房产知识点，以及南溪区房地产信息网涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房地产销售人员知道的知识点
• 2、南溪虹著在长春算高档楼盘吗
• 3、南溪钻石城是哪年的房子啊
• 4、房地产法律常识

房地产销售人员知道的知识点

1、在集体所有的土地上兴建的房屋。有的地区比如北京市禁止利用集体所有土地进行土地和商品房屋的开发经营活动。房地产开发商只有取得了国有土地权才可以按规定开发经营土地和商品房。如果开发商没有取得有效的国有土地使用证，购房者就不应考虑买其出售的房屋。非房地产开发商建设销售的房屋。

2、房地产销售人员一般需要知道的知识：项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。银行按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算。

3、房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。房地建筑知识：实用面积的界定、实用率的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

4、作为房产中介新手，了解相关知识是非常重要的，以下是一些必看的知识点。行业背景房屋中介是指代表卖方或买方进行房地产交易的中介机构或人员。随着我国房地产市场的不断发展，房屋中介行业也越来越重要。目前，房屋中介行业已经成为我国房地产市场不可或缺的一部分，逐渐成为一个庞大的产业链。

5、房产行业知识 首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

6、充分利用时间来进行销售和寻找客户工作，努力工作必然会有收获。 （2）不怕遭受买主拒绝，对房屋绝不灰心。作为房产经纪人，拒绝的例子太多，没有特别顺利的交易过程。首先自己必需明白这一点。（3）将房屋视为自己的来处理。有一个良好责任心 （4）充实相关专业知识。

南溪虹著在长春算高档楼盘吗

1、算。南溪虹著在长春算高档楼盘，高档住宅的标准是区域，位置在城市核心区，而且有自然景观资源有着精细化的设计，小区面积通常在144平方米以上，容积率不超过1，南溪虹著位于商业街，有90多个户型，户型在140到195平之间，户户配有私家电梯前室，高层无消防连廊设计，环境优美，交通便利，所以是高档楼盘。

2、算。根据查询长春市住房保障和房地产管理局***得知，南溪虹著位于长春市南关区，是当地的高端住宅小区，由多栋高层建筑组成。建筑外立面选用涂耐可弹性质感涂料和毛面玺彩石，具有高级质感。南溪虹著小区地理位置佳，周边有繁华商圈，房屋品质有保障，开发商靠谱，配套设施完善。

3、南溪虹著在长春算是高档楼盘。南溪虹著，位于长春市南关区，是近年来新兴的一个高端住宅项目。该项目由国内知名开发商投资兴建，自推出以来就备受关注。南溪虹著的地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便捷，这些因素都使得它成为长春楼市的一颗璀璨明珠。

4、高档。根据查询房天下***得知，南溪虹著在长春是高档楼盘，其标准是位于城市核心区，且有自然景观资源，小区面积在144平方米以上，容积率不超过1。南溪虹著位于商业街，有90多个户型，户型在140到195平，户户配有私家电梯前室，高层无消防连廊设计，环境优美，交通便利。

南溪钻石城是哪年的房子啊

1、有。根据查询百度地图显示，钻石城位于滨江新城福临大道，在钻石城里的贰妈妈江湖菜该门面进行出租转让，面积为130平方米，月租为4000元每月，店内空调设施齐全，客梯电梯都开放，很适合开茶馆。

2、你想问南溪钻石城物业地址在哪里吗？南溪钻石城物业地址在南溪滨江新城西环线南一中旁。

3、南山一品小区、学府灏景小区；南溪街道紫云社区的钻石城小区、城市之心小区。接收在宜宾市南溪区丽雅小学招生范围内符合入学条件、未被丽雅小学招收的适龄儿童。宜宾市南溪区仙源小学：招收360人。招生范围：仙源街道仙源社区、仙源街道天泰社区的康安江城二期小区。优先保障户籍在招生范围内的适龄儿童入学。

4、好。锦绣钻石城目前均价2000-2500元/平方米，为多层、高层板楼，房价相较较低。附近有学校与医院，基础建设强。位于交通要地，交通便利。

5、鑫宇钻石城快递站。菜鸟驿站是阿里巴巴菜鸟旗下的数字社区生活服务品牌，是社区、校园物流场景的开辟者和领导者，面向消费者提供快递保管、社区零售相关的寄递、自提、按需上门、团购、回收、洗衣等选择，南溪有许多的菜鸟驿站，鑫宇钻石城快递站，位于钻石城负一楼为消费者带来便利多元化的物流和生活服务。

房地产法律常识

1、法律分析：房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额（按份共有权除外）地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。未经共有权人同意不可以转让共有房屋。对共有房产的占有、使用、收益和处分，除共有人另有约定外，应取得全体共有人的同意。

2、法律分析：买房时要看五证是否齐全。定金和订金的区别。了解开发商的信誉。知道房屋的产权。物业费用等等。

3、关买房的法律常识：民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有意向金，要么是定金，要么是保证金。购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。

4、购房者的做法是否符合法律规定呢？首先要依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定，若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房者有权拒绝接收房屋或解除合同。

5、受法律保护。《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。购买手续不全的商品房会有什么风险？（1）业主取得权属证书的期限无法确定。

关于南溪房产知识点，以及南溪区房地产信息网的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。