房产法律知识普及

接下来为大家讲解房产法律知识全部，以及房产法律知识普及涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、中华人民共和国城市房地产管理法的内容
• 2、房地产法务必备法律知识
• 3、求科普下基本的房产法律知识!
• 4、房产法律知识大全
• 5、房产纠纷有哪些法律小常识
• 6、房地产法律常识

中华人民共和国城市房地产管理法的内容

《中华人民共和国城市房地产管理法》这部法律总共有7章27条，这部法律对房地产的角角落落都做出了规定，该法律里面的部分主要包含以下几个方面：土地使用权出让、土地使用权划拨、房地产开发、房地产交易、房地产权属登记管理。

第一章　总　则第一条　为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。

《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》是适用房产***的主要法律规定。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

地随房走的原则是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的。第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第一章　总　则第一条　为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。第二条　本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。

城市商品房预售管理办法内容：第一条　为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。第二条　本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

房地产法务必备法律知识

1、知识点一：房地产市场 房地产一级市场 房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的 *** 部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。 出让的土地，可以是生地，也可以是经过开发达到“三通一平”或“七通一平”的熟地。

2、对房地产法务专员，除了宪法、合同法，民法、物权法、担保法等基本***外，***相关的法律法规都要知道。

3、法律主观：购房必懂的法律知识有哪些 买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表” 房地产“五证两书一表”是开发商开发销售 商品房 的必备文件。

4、公司法务需要具备的能力：有法律方面工作经验，精通公司法、知识产权相关企业法律事务； 具备企业管理、财务等综合知识和管理经验、熟练掌握公司法、专利等法律知识； 具有较强的逻辑思维能力、较强的沟通能力、分析及应变能力和文字功底； 能对公司经营决策提供法律风险评估。

5、教材分为11章，内容涵盖了房地产专业学生必须掌握的基础法律知识。从房地产法的概述，到房地产所有权的制度，再到建设用地的法律规范，以及房地产开发、城乡规划与建设管理、交易、登记、中介服务、***、物业管理及税收制度，详尽阐述了我国房地产法律体系的各个环节。

6、去书店购买一本房地产法律实务书籍，里面会提及一些关于房地产方面的法律实务内容。认真学习一下，然后在工作中慢慢去实践。关于起草合同、审合同，如果没有了解这方面知识的人那就要考验你的基本功了。合同法是要了解的，合同的基本内容，必要内容都是要知道的。

求科普下基本的房产法律知识!

商品房销售基本知识与法律常识有哪些 知识点一：房地产市场 房地产一级市场 房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的 *** 部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。

也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造，办公及生活用品等家具的购置等费用，购置土地的费用，迁移补偿费和场地平整的费用，以及城市建设配套的投资。

分析：郑某未得到朱某的同意，本就无权处分共有财产。郑某在朱某不知情的情况下为终止不正当恋爱关系才进行房屋赠与，且郑某明知房屋为郑某与朱某共同而接受赠与，这不属于善意获得。

房产法律知识大全

1、法律分析：房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额（按份共有权除外）地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。未经共有权人同意不可以转让共有房屋。对共有房产的占有、使用、收益和处分，除共有人另有约定外，应取得全体共有人的同意。

2、法律主观：购房必懂的法律知识有哪些 买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表” 房地产“五证两书一表”是开发商开发销售 商品房 的必备文件。

3、在办理购房贷款的同时，银行通常要求购房者同时办理购房保险，掌握这方面的法律知识也是必要的。 购房者需要留意各大保险公司住房保险的相关规定。 。

4、法律分析：对房地产法务专员，除了宪法、民法典，民法、民法典、民法典等基本***外，***相关的法律法规都要知道。

5、关键词：学区房、学位、缔约目的、法律知识 近年来，不少城市都出现了“学区房热”。北京市学区房价，甚至超过了每平米10万元。去年以来，学区房又出现了新的上涨苗头。

房产***有哪些法律小常识

法律分析：房地产***是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

房产***的有关法律房产有***的处理方法：（1）调解：即在第三者的主持下，***当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。

法律分析：关于房产***的法律法规主要有：关于预告登记的规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

房屋***法律咨询房屋产权***处理方法：公民间因产权登记引起的产权***双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人所有但均提不出有力证据的，有予支持。

房地产法律常识

1、法律分析：房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额（按份共有权除外）地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。未经共有权人同意不可以转让共有房屋。对共有房产的占有、使用、收益和处分，除共有人另有约定外，应取得全体共有人的同意。

2、购房者的做法是否符合法律规定呢？首先要依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定，若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房者有权拒绝接收房屋或解除合同。

3、针对开发商延迟交房的问题，建议业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4、法律分析：对房地产法务专员，除了宪法、民法典，民法、民法典、民法典等基本***外，***相关的法律法规都要知道。

5、法律主观：购房必懂的法律知识有哪些 买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表” 房地产“五证两书一表”是开发商开发销售 商品房 的必备文件。

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