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宝山房产政策知识干货

接下来为大家讲解宝山房产政策知识干货，以及宝山房地产交易中心网上预约平台涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、根据《宝山区新引进优秀人才安居资助办法》，资助标准如下：（一）A类人才资助额度为100万元，特别优秀的最高资助200万元。在本区承担国家（国际）重大战略项目的特殊人才（团队），可突破以上最高资助额度，实行“一人一策、一事一议”。（二）B类人才资助额度为50万元，特别优秀的最高资助100万元。

2、金山区不同积分的人才可享受的租房补贴标准不一，积分达到150分及以上或经区人才办认定的高层次人才入住人才公寓的，租金全额补贴；自行租房的，按本区三室户房屋租赁平均价格给予全额100%租房补贴。

（图片来源网络，侵删）

3、住房租赁补贴和购房补贴累计发放不超过36月，每季度（每年）集中受理和发放一次，须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。拔尖人才和其他高层次人才等可选择申请住房租赁补贴或购房补贴。

4、人才安居房的申请条件主要包括以下几个方面：符合人才引进政策：申请人需要符合***发布的人才引进政策，例如高层次人才、优秀专业技术人才等。符合购房资格：申请人需要符合当地购房资格要求，例如有稳定收入、无不良信用记录等。持有居住证：申请人需要持有当地有效的居住证，并在本地缴纳社会保险。

5、人才安居卡是一种服务于高端人才、紧缺专业人才以及创新创业人才的政策性***卡。通过该卡，人才能够享受到各类政策优惠，包括积分落户、购房优惠、医疗服务、子女教育等各方面的优惠待遇，大大地提高了人才的生活质量和幸福指数。人才安居卡是城市吸引人才的重要手段之一。

（图片来源网络，侵删）

6、落户政策：具有国家承认的专科及以上学历人员。生活补助：留济大学毕业生可按照低于市场价20%购买或租赁人才安居房。应届高校毕业生可办理期限三年的免费公交地铁卡。租房补贴：对企业新引进入户的全日制博士、硕士研究生、本科生，按照每月1500元、1000元、700元的标准连续发放三年租房补贴。

1、- 夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超过4套（含4套），限购。非沪籍家庭：- 购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。- 购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

2、年上海外地人购房政策如下：为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%；对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%；外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子，同时算在父母与子女名下（即非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除，需计入套数）。

3、购房人必须已婚。购房家庭在上海没有商品住房。连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税限购1套住房（含新建商品房和二手房）如果境外人买房（含中国护照）1）境外人在本市只能购买一套自住用房。即境外人在本市只能拥有1套住房。

天馨学校、杨泰中心小学。宝山区天馨花园是学区房，附近学校很多，小学可以上天馨学校、杨泰中心小学。天馨花园（公寓）由上海天馨置业有限公司于1998年建成建成；楼栋总数276栋，共计房屋3420户。

宝钢一村、宝钢七村、宝钢十一村、临江三村、海江二村、宝三一村、宝三三村、宝三四村、宝三八村、宝三十村、月浦三村、月浦五村、月浦八村、月浦九村、泰和新城等等。

宝城一村、宝城二村、宝城三村、临江三村、临江四村、景江苑、水上新村、宝钢七村、宝钢十一村、临江新村、宝钢四村（40号以后）原党校开发房、友谊路91弄、友谊路1***弄、长滩（盛东苑）、长滩（冠东苑）。

不考虑学区的话，可以考虑宝山上大、顾村、共富共康板块，房龄新，配套也成熟。共康这边未来会通18号线，可以直达杨浦。比较推荐的代售楼盘有四季都会晓风来、大华公园城市。

上海市宝山区实验小学。宝城二村由上海宝钢房地产经营开发公司于1990年建成建成；楼栋总数68栋，共计房屋1094户。这所校区距离最近的学校是上海市宝山区实验小学，是这所学院的学区房。

关于宝山房产政策知识干货，以及宝山房地产交易中心网上预约平台的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。