当前位置：首页 > 房产知识 > 正文

宜昌市房产信息平台

今天给大家分享宜昌房产知识清单，其中也会对宜昌市房产信息平台的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。

2、决定房子好坏的因素有很多，比如户型、地段、周遭环境、房子的质量以及品牌地产商等等，尤其是品牌地产商是非常重要的，他们会有自己的物业公司，整体的素质会好很多。买房的时候，不能只看一个楼盘的好坏，更应该关注购房者自身的经济条件，选择适合的房子非常重要。

（图片来源网络，侵删）

3、了解自己的需求和预算在买房之前，首先要明确自己的需求和预算。要考虑到自己的经济状况、家庭规模、工作地点等因素，确定自己的购房预算和购房需求。选择合适的地段地段是买房的重要考虑因素之一。要选择一个交通便利、生活配套设施完善、环境优美的地段，这样才能提高生活质量。

4、买房须知的18个常识：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。

5、问价格。绝大多数购房者买房关心的就是价格，在售楼部需要了解的除了均价，还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，房源的单价也有所不同，总价有时候可能会相差很大。问购房的限制资格。

（图片来源网络，侵删）

6、考虑自身能力：在购房时，要考虑到自己的工作稳定性、收入增长潜力和家庭需求等因素。房屋面积：要仔细测量和确认房屋的面积，包括套内面积和公摊面积等。看规划：了解开发商的规划，包括小区的配套设施、绿化率和交通状况等。

具体如下：本科生：在宜首次就业（含返乡创业）2年内，在宜昌城区购买人才房且为首套住房的，一次性发放5万元/套的“购房首付款补贴券”，与租房补贴政策不重复享受。

自2022年7月8日起至2022年12月31日期间，在宜昌市购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人（房屋所有权人）可享受每套2万元的个人购房补贴。享受补贴政策的认定条件是完成《商品房买卖合同》网签备案，有效期为2022年7月8日起至2022年12月31日止。

补贴对象自《宜昌市人民***办公室关于开展个人购房补贴工作的通知》印发之日起至2022年12月31日期间在宜昌市购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人。补贴标准每套两万元：购买新建商品住房且取得不动产所有权证的，按每套2万元的标准给予房屋所有权人购房补贴。

一）补贴对象。补贴对象为自2022年7月8日至2022年12月31日期间在宜昌市购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人。（二）补贴标准。购买新建商品住房且取得不动产所有权证的，按每套2万元的标准给予房屋所有权人购房补贴。（三）申领条件。

房产***证据清单有：房屋产权证明、房屋来源，购买、继承、分析、赠与等证明、共有房产形成，共同投资建设、改造、购买、继承、赠与等证明、房地产登记变更，登记、变更登记、产权转让等证据。

房地产买卖合同；房地产销售许可证；购房方支付房款的收据或***。购房方以按揭（抵押）贷款方式支付房款的，还应提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等；房屋竣工验收情况的证明；房屋交接时间的证明。

房产归属***的证据包括：房屋来源的证明；房产登记变更的证据；房屋产权凭证；共有房产形成的证明；房屋使用、管理、收益情况证明；交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等其他证据。

关于宜昌房产知识清单，以及宜昌市房产信息平台的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。