江都房产知识清单推荐夏季

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简述信息一览：

• 1、我在江都要购得一套158平米的二手房,房产证已满10年。这是我的首套房...
• 2、杨州市江都区大桥镇沿江农村的农民经允许盖房子而又拿不到房产证呢?
• 3、在江都公安局上班怎样申请房产抵押贷款
• 4、房地产基础知识都有什么?买房的话需要注意些什么呢?防止利益被侵害,被...
• 5、江都补办房产证需要多长时间

我在江都要购得一套158平米的二手房,房产证已满10年。这是我的首套房...

交易中介费：成交价*1 房产权证费：每证100元 5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

f.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。g.登记费（工本费）80元 共有权证：20元。

二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税6% 个人所得税1% 加上工本费 印花税等差不多是10万不到 。二手房满了五年的话 可以免除6%的营业税。

杨州市江都区大桥镇沿江农村的农民经允许盖房子而又拿不到房产证呢?

1、同意建房 到乡乡建办领取房屋建设申请表 经乡建办签字同意 乡主管领导签字盖章，核实同意 交县规划建设局审批（县行政服务核心）建房户领取产权证。综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

2、而宅基地确权工作目前也在各地加紧进行，按国家政策规定，在2020年年底全国要基本完成宅基地确权工作，也就是说，在2020年大部分家庭都能拿到农村房产证了。

3、法律分析：农村房子有土地使用证是否可以买卖，应当根据具体的情况来进行判断，农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。农村土地管理法第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

4、你的户口不在家又没有房子，在农村的房子不能拿到房产证，是因为农村的房子不属于商品房，所以无法办理房产证，只能办理小产权证，如果在农村的话，会有土地确权证，会连这房屋一起确权。

5、而且现在中国农村有多少房子有房产证，难道全部定义为违章给拆除，那让农民喝西北风，所以说你完全没有必要听新闻危言耸听。再说了，我认为新闻上绝对说的不是农村的房子，应该是城市规划区内的不能办理产权证得房子。

在江都公安局上班怎样申请房产抵押贷款

公务员申请房屋抵押贷款的两种方式。作为公务员的话，可以***取抵押消费贷款的方式申请房产抵押贷款。

需要所在单位出具的工作证明，半年工资卡的银行流水，单位电话和家人朋友的联系电话，贷款公司会给单位和家人朋友还有你本人打电话核实你所出具的资料是不是真实的。

贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估。

房产抵押贷款申请流程 做好贷前准备工作 首先，可以去银行提交房屋抵押贷款的申请意向，对贷款的申请条件进行详细的了解，拿到贷款申请表，并询问具体的申请资料，之后再将申请表填好，并准备好相关的资料。

办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。

房地产基础知识都有什么?买房的话需要注意些什么呢?防止利益被侵害,被...

其次就是关注构造和环境，地理位置，小区环境，物业管理，户型结构，楼层，遮挡，装修，产权面积与实用面积，这些结合个人喜好和预算来考虑。

买现房要注意什么？在房子的价格上面做好准备。***购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。看内部布局是否合理。

房地产专业知识200问（一） 房产 是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作 其它 用途的房屋。

按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 什么是商品房 商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。

房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。

江都补办房产证需要多长时间

补办房产证需要7-10天，受理窗口申请办理经办人在审核资料交由申请人收执。申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。

补办房产证的时间因地区、具体情况而异，一般需要1-3个月不等。具体时间如下：（1）申请时间：业主在申请补办房产证时，需要提交相关材料，如材料齐全、符合要求，审核时间就会缩短。

房产证挂失补办要至少15个工作日。房产证挂失补办要至少15个工作日。

补办房产证需要3个月左右。补办房产证需要携带申请人身份证明，身份证，户口本等，房屋所有权证书的原件或总证复印件，有效的房屋买卖合同的原件，经确认后的房屋测绘报告的原件。

江都补办房产证所有资料上交审核通过后需要30天左右拿到证房产证补办的流程：产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

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