白银市房产证违规办理

今天给大家分享白银市房产证违规办理，其中也会对白银市房产局咨询电话的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房管局违规办理的房产证应该怎么办
• 2、违规建筑可以办房产证吗
• 3、白银市诚信小区可以办房产证吗
• 4、在没有五证的情况下房管局非法给当事人办理了房产证怎么处理多当...

房管局违规办理的房产证应该怎么办

法律分析：直接注销。建议办理合法的房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

法律主观：开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图纸。根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。

如果房管局发生违规办理房产证，首先封查办理房产证原始证据，责任人停职，对违规办理的房产证已发证的将以行政措施吊销违证。同时可诉讼法律，向人民******查封违证，通过法律程序吊销违证，维护行政、法律尊严。房管局违规办理的房产证，依据事实证明证据，可以向***提***讼，由法律审理判决。

去房产局反应，然后注销其中一本房产证。1：如果开发商没有经济国土局审批就建房属违建，有审批的话就合法，新的房产证就变成合法新身份了。2：土地已正当出售过户，老房产证已失去作用，应在地方房管局注销。

违规登记的房产证能申请撤销。对此的规定有根据我国相关法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

首先，开发商预售自己的房子，是需要在房地部门备案的。获得预售许可，放能在未竣工的情况下预售。预售的商品房一样会在房地产交易中心的网站上公示。一旦你买了这样的房子，公示的网站会有记录。显然在预售的时候开发商没有按照规矩办事。

违规建筑可以办房产证吗

违建房即使交纳了罚款的情况下，也是不可以办理房产证的。法律分析未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

违建可以办产权证吗 违建不可以办产权证。 违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

违建一般属于未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑，有门牌的房子是合法的，不属于违建。

白银市诚信小区可以办房产证吗

小区是有房产证的，房产证的办理流程如下：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

小区超过200户可以办理房产证。小区的房产证需要办理，需要符合房地产管理部门的相关规定，当小区内的业主数量达到200户时，开发商才能办理小区的房产证。所以，小区超过200户可以办理房产证。

可以。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理手续：办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同；商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

不能。泉鑫御苑、西城龙郡等多个小区因管理不善、前期研判有误等原因延迟交房，造成群体性***的案例，在社会上产生了不良影响。白水县位于陕西省东北部，处于关中平原与陕北高原的过渡地带，是关中与陕北的咽喉要地，因境内白水河而得名。

在没有五证的情况下房管局非法给当事人办理了房产证怎么处理多当...

1、法律客观：首先，办理房产证义务的履行期限，应遵从当事人的约定。其次，当事人没有约定的，按房屋是否属于商品房进行分类处理：（一）如果房屋属于商品房办理房产证义务的履行期限应当按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定来确定。

2、没有房产证的房屋不能交易，由于你们的交易不合法，法律不会支持。房产证只能由原房主办理，如果原房主不愿意给你过户，你只能要求原房主返还购房款。

3、房屋登记簿记载确有错误的，应当予以更正；需要更正房屋权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书；房屋登记簿记载无误的，应当不予更正，并书面通知申请人。 在符合更正登记条件，即房屋登记簿记载确有错误的情况下，登记机构应当予以更正登记。

4、房管局把房产证办错可以追究法律责任。根据相关法律法规，行政人员在行政过程中造成当事***益损害的，追究执法过错责任，给予处分。构成犯罪的，应当依法追究刑事责任。法律分析行政人员在行政过程中造成当事***益损害，可以要求进行行政赔偿，伤害严重需要追究刑事责任。

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