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宜春知识产权房产交易中心

简述信息一览：

1、法律分析：房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。主要负责房地产交易和产权管理工作；负责房地产市场监测；负责房地产交易合同网上备案、资金监管和房屋调查成果事务管理等工作。事业单位，是指由***利用国有资产设立的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。

2、待遇不错。曲靖市不动产登记中心是事业单位，工作稳定有固定收入，有奖金、有年休，待遇不错，是很多人向往的地方。

（图片来源网络，侵删）

3、杭州市副省级城市，行政级别是副省（部）级的，市住房保障和房产管理局是市***的组成部门，行政级别是副厅（局）级的，而市房产交易产权登记管理中心是市住房保障和房产管理局的下属事业单位，行政级别是副处级的。

4、中心的主要职责包括市区商品房合同备案管理、房屋确权、登记、发证、转让、抵押、租赁备案，以及市区国有土地权属登记、证件办理等。此外，他们还负责城区房地产交易登记档案的日常管理、信息开发利用，处理房地产交易与权属登记***，以及相关法律***的调解。

法律分析：房屋买卖需要缴纳下列费用：交易手续费：以5元/平方米计算，买卖双方各承担总费用的50%。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。契税：契税按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。权证印花税：5元/本。

（图片来源网络，侵删）

在二手房交易的过程当中，需要支付房款总额1%-3%的契税，不足两年的房产交易时，需要支付5%的营业税和1%的个人所得税，如果所购买的房屋满足满5唯一的标准，可以免征个人所得税和营业税。

需要交交易手续费，合同印花税，中介费，转产费，个人所得税。卖房人应缴纳税费：个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五年并且是唯一住房的可以免除）；（1）契税；九十平方米以下首次购房的按1%缴纳；九十至一百四十平方米按房价1。

税额=增值额x60%-扣除项目金额x35%。注：若土地增值额小于0，就可以免交，否则税率就要按30%计算；另外，如果房龄满三年土地增值税减半，满五年免征。

房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。房地产交易所既是重要的中介服务机构，又是房地产市场交易和管理和主要职能机构。房地产交易所受房地产管理机关的委托，按政策规定管理房地产交易事宜，对房地产市场进行指导、监督、调控、管理和服务。

房产交易隶属于房管局，是房管局的二级单位.为了方便市民办理房屋权属证书、他项权属证书及交易、评估等相关事宜，房管局实行“一个窗口受理、***办公”的管理模式，成立“房产服务中心”，房产交易是房产服务中心的一个窗口，都属于房产局管。

归天津市国土资源和房屋管理局。根据***息显示，房地产产权交易中心属于市国土资源和房屋管理局管理范围，市国土资源和房屋管理局是本市房地产交易行政主管部门，负责本市行政区域内的房地产交易管理工作。天津河西区产权交易中心是专业的国有企业阳光交易平台。

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